Faut-il entreprendre des travaux de rénovation avant la vente de son appartement dans le Brabant wallon ?

Vous souhaitez vendre votre appartement au meilleur prix dans le Brabant wallon ? Outre les formalités administratives, les propriétaires sont nombreux à se demander si effectuer des travaux de rénovation est nécessaire, voire rentable. L’agence immobilière Les Viviers vous accompagne dans vos projets de vente en vous offrant des conseils professionnels en la matière.

Rénover ou vendre tel quel votre bien immobilier en Brabant wallon

Dans le cadre d’une vente immobilière en Brabant wallon, comme ailleurs en Belgique, la question de rénover ou vendre tel quel se pose souvent. Parfois, des travaux de rénovation offrent un enjeu multiple, avec pour objectif :

• D’accroître la valeur du bien;
• D’améliorer les performances énergétiquesdu bâtiment ;
• De susciter davantage l’intérêt des potentiels acheteurs ;
• De vendre le bien plus efficacement, au meilleur prix.

Si vous vous demandez quels sont les travaux à faire avant de vendre votre appartement, solliciter l’expertise d’un agent immobilier vous permet de définir avec précision comment améliorer l’état général du bien immobilier, que ce soit à travers une rénovation ou une mise en valeur.

Comment vendre un appartement qui nécessite des travaux dans le Brabant wallon ?

Un propriétaire n’a pas toujours le temps de faire tous les travaux nécessaires avant la vente de son logement. Si tel est le cas, il est tout de même nécessaire de chiffrer le coût des travaux restants. Pour ce faire, il est conseillé de contacter des professionnels du bâtiment pour obtenir des devis.

Les travaux inachevés ne constituent pas forcément un frein à la vente, à condition de bien chiffrer le coût de la rénovation. Ainsi, l’acheteur peut l’intégrer dans son budget et se projeter plus facilement.

Comment valoriser un appartement pour sa mise en vente ? 

Si le propriétaire ne désire pas investir davantage dans le bien immobilier en le rénovant, quelques opérations de mise en valeur peuvent être réalisées et avoir un réel impact.

Il s’agit du « home staging », une forme de marketing visant la valorisation immobilière à travers les étapes suivantes :

• Nettoyage et rangement: désencombrez les pièces qui doivent rester propres à tout moment ;
• Neutralité: dépersonnalisez les lieux afin que les visiteurs puissent se les approprier et s’y projeter ;
• Valorisation intérieure: opérez quelques légers travaux de peinture par exemple pour améliorer l’aspect intérieur ;
• Entretien extérieur: pensez à soigner vos espaces extérieurs.

Des questions à propos des travaux en vue d’une vente immobilière dans le Brabant wallon ?

L’agence immobilière Les Viviers met son expertise à votre service et vous offre conseils avisés en rénovation d’appartement avant la mise en vente de ce dernier. Contactez l’équipe par téléphone ou par le biais du formulaire en ligne.