La rentrée est là et les futurs propriétaires et acquéreurs sont de retour de vacances ! Le mois de septembre et ses derniers beaux jours sont propices à la reprise des ventes et acquisitions immob...
Vendre votre appartemment au meilleur prix
L’agence immobilière Les Viviers met son expérience à votre service pour vous permettre de vendre votre appartement rapidement et au meilleur prix. Nos experts vous aident à déterminer sa valeur et nos équipes vous accompagnent jusqu’à la signature de l’acte.
Ce que nous mettons en Å“uvre pour vendre votre appartement
- Analyse du bien
- Estimation de sa valeur sur la base de critères précis (qualité des matériaux, montant des charges communes, etc.)
- Utilisation de notre base de données d’acheteurs potentiels à la recherche d’un appartement comme le vôtre
vendre un bien immobilier
La valeur d’un appartement dépend de son état, mais aussi de celui de la copropriété. Estimer la valeur de ce type de bien n’est donc pas un exercice facile.
Nos spécialistes se mettent à votre service pour vous aider à déterminer le prix de mise en vente de votre appartement.
Quels éléments influencent la valeur d’un appartement ?
L’élément principal pour évaluer la valeur d’un appartement, c’est son état. A-t-il été rénové récemment ? Les matériaux utilisés sont-ils de bonne qualité ?
Ensuite, la copropriété est un élément très important. Le toit est-il est bon état ? Une mauvaise isolation tire-t-elle le montant des charges communes vers le haut ? L’ascenseur est-il récent ou s’agit-il d’un vieux modèle susceptible de tomber souvent en panne ou d’être remplacé prochainement ? Faut-il payer un concierge ?
Si votre appartement est situé dans un grand immeuble géré par un syndic, celui-ci pourra également fournir le procès-verbal des trois dernières assemblées générales des copropriétaires. Les gros travaux éventuellement prévus dans un avenir proche y seront évoqués et nos experts pourront vous aider à fixer un prix de mise en vente conforme au marché.
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