Les Viviers

Le home staging, une façon habile de mettre votre bien en valeur

Le home staging est une forme de marketing immobilier qui consiste à mettre un bien immobilier en valeur au moment d’une mise en location ou d’une mise en vente. Parfois, de petites touches suffisent.

Mettre le bien en valeur en vue de la vente

Le home staging consiste à montrer sous son meilleur jour la maison ou l’appartement que vous souhaitez vendre. Voici quelques conseils :

  1. Nettoyez et rangez

    Cela semble évident, mais veillez à ce que le lieu soit rangé et propre lors des visites.

  2. Rendez le lieu le plus neutre possible

    Si votre cuisine est peinte en rouge vif et que les murs de votre salon sont noirs, les repeindre en blanc ou dans une couleur neutre peut s’avérer judicieux. Les acquéreurs potentiels pourront ainsi plus facilement se projeter dans votre intérieur.

  3. Soignez les abords extérieurs

    S’il s’agit d’une maison avec un jardin, veillez à ce que celui-ci soit entretenu. Faites en sorte que la pelouse soit tondue, les haies taillées et que les parterres soient propres. La charge de travail que représente l’entretien du jardin semble ainsi moins importante.

  4. Évitez la présence d’animaux

    Tenez vos chiens à l’écart lors des visites, car ils pourraient en effrayer certains ou rebuter ceux qui n’aiment pas leur compagnie.

Faut-il faire des travaux pour vendre son bien à un meilleur prix ?

Si la douche n’est pas encore placée et s’il s’agit du seul défaut de votre maison, cela vaut la peine de la faire installer.

Si de nombreux travaux sont à prévoir, terminer l’une ou l’autre pièce n’apporte pas de réelle plus-value. Il vaut donc mieux renoncer, car vous risquez de ne pas récupérer la somme investie.


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Quelques chiffres

Nombre de biens vendus/loués en 2021

391

Année de création

2002

Nombre de collaborateurs

31

Nombre de personnes qui ont trouvé leur bonheur

8427

L'avis de nos propriétaires

4.94/5
(50 avis)

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Certification e-net

Un service et un travail remarquable, une ... voir plus Un service et un travail remarquable, une estimation cohérente, pas surfaite pour avoir le contrat de vente, une visibilité immédiate du bien, un suivi des visites et des offres et un bon travail pour obtenir un bon prix. Je ne peux que recommander Les Viviers. voir moins

S. David

5/5

Très bien. Merci encore.

T. Guerry

5/5

Ce n’est pas tous les jours, loin s’en fau... voir plus Ce n’est pas tous les jours, loin s’en faut, qu’on vend sa maison. Difficile donc pour qui le fait d’évaluer des services rendus par des agences immobilières (en réalité par leurs agents en chair et en os) à la manière massivement comparative de Test Achat pour aboutir à un Maitre Achat ! Il n’empêche que si c’était à refaire, nous n’hésiterions pas un instant à recourir à l’agence Les Viviers. Nous n’aurions pas pu souhaiter mieux en matière non seulement de compétence professionnelle, mais de compréhension chaleureuse de ce qui était en jeu aussi bien humainement que « monétairement ». L’évaluation de notre bien fut exacte et exhaustive, les visites conduites avec maestria et le feedback immédiat. Le résultat étant une vente aussi rapide que réaliste et qui nous a satisfaits autant qu’il a plu à l’acquéreur. Le plus GRAND des mercis donc à l’agence Les Viviers en la personne de son agent, Ms Victoria Legrain voir moins

M. Singleton

5/5

Nous sommes vraiment satisfaits et heureux... voir plus Nous sommes vraiment satisfaits et heureux d'avoir choisi votre agence pour la vente de notre bien. L'approche et le travail juste, réaliste et enthousiaste de notre agent Pierre-Henri nous a enchantés (...) voir moins

Madame J. C

5/5

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