Les Viviers

Quelle est la meilleure période de l’année pour vendre son bien immobilier ?

Existe-t-il une période faste dans l’année pour vendre une maison ou un appartement en Wallonie? D’après l’agence Les Viviers, spécialiste du marché immobilier à Bruxelles, à Namur, à Rochefort et en Brabant wallon, c’est le cas, même si cela dépend du type de bien que vous souhaitez vendre.

Le printemps, haute saison des transactions immobilières

Découvrez quel est le meilleur moment de l'année pour vendre un bien immobilier avec Les Viviers Le printemps constitue une période d’activité intense au niveau des transactions immobilières, singulièrement en ce qui concerne le marché des maisons.

Après l’hiver, les projets reprennent vie et pour les familles, il est important que tout soit réglé pour la rentrée de septembre.

L’inconvénient, c’est que la concurrence est plus élevée sur le marché immobilier de Bruxelles, du Brabant wallon, de Namur et de Rochefort à cette période de l’année.

Pour vendre une maison avec jardin, privilégiez le printemps ou l’été

Si le jardin constitue l’un de ses points forts, mettre en vente votre maison en hiver ne permet pas de mettre cet atout en avant. Pour des acheteurs qui cherchent un écrin de verdure, il s’agit de « l’outil marketing » qui pourra déclencher la vente… à condition que le jardin soit bien entretenu.

Peut-on vendre une maison en hiver ?

Même si bon nombre de transactions s’effectuent entre avril et juin, il est bien sûr tout à fait possible de vendre une maison en hiver. Un intérieur cosy et chaleureux peut également séduire. Lorsque l’acheteur doit passer à l’action, il n’attendra pas la belle saison pour agir.

La vente d’un appartement est-elle soumise à la même saisonnalité ?

Le marché des appartements affiche une plus grande stabilité tout au long de l’année. Par ailleurs, on remarque un intérêt plus marqué des couples sans enfant pour ce type de biens. Ils ne sont donc pas soumis à la pression de la rentrée scolaire.

L’influence des taux d’intérêt sur le marché immobilier

Que l’on soit en haute saison ou en basse saison, une baisse des taux d’intérêt a tendance à booster la vente des biens immobiliers. Car finalement, ce sont eux qui rythment avant tout les quatre saisons du marché immobilier.

Souhaitez-vous un accompagnement pour la vente de votre bien ?

L’agence Les Viviers est prête à mettre ses 20 ans d’expérience et sa connaissance pointue du marché à Bruxelles, Namur, Rochefort et en Brabant wallon à votre service. Contactez-nous via le formulaire en ligne.


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Quelques chiffres

Nombre de biens vendus/loués en 2020

521

Année de création

2002

Nombre de collaborateurs

26

Nombre de personnes qui ont trouvé leur bonheur

8036

L'avis de nos propriétaires

4.81/5
(16 avis)

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Monsieur Baert

5/5

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Christophe

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Mme Joris

5/5