Les Viviers

Vendre votre maison au meilleur prix

L’agence immobilière Les Viviers vous accompagne dans la vente de votre maison. Nos spécialistes analysent sa situation en détail et vous aident à en déterminer la valeur. Vous vendez ainsi rapidement et au meilleur prix.

Ce que nous mettons en œuvre pour vendre votre maison:

  • Analyse du bien et de son potentiel
  • Estimation de sa valeur sur base de critères précis (localisation, environnement, spécificités techniques, etc.)
  • Utilisation de notre base de données d’acheteurs à la recherche d’une maison comme la vôtre
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vendre un bien immobilier

Déterminer la valeur d’une maison que l’on veut vendre n’est pas aisé. Il faut tenir compte de nombreux éléments et l’attachement que l’on peut éprouver pour ce lieu ne permet pas toujours d’avoir les idées claires.

Les spécialistes de l’agence Les Viviers vous aident à estimer la valeur de votre maison.

Quels éléments influencent la valeur d’une maison ?

L’environnement et la localisation

La proximité des grands axes routiers, des transports en commun, des commerces ou d’une école influence favorablement le prix d’une maison. A contrario, le fait d’être proche d’un aéroport, d’un parc éolien ou d’une route fréquentée peut faire baisser sa valeur.

Les spécificités techniques du bien 

La performance énergétique d’un bien immobilier est un élément de plus en plus important pour les acheteurs. Le type de chauffage, la qualité des matériaux, la nécessité d’entreprendre des rénovations ou le potentiel d’agrandissement du bien influencent aussi son prix.

La rareté du bien

Cet élément peut avoir une grande influence sur sa valeur. Si la maison que vous mettez sur le marché est relativement unique et si la demande pour ce type de biens est élevée, son prix augmente. Grâce à leur connaissance du marché, les experts de l’agence Les Viviers savent reconnaître un bien rare.

Déterminer le prix correct, l’intérêt commun de l’agence et du vendeur

Estimer au mieux le prix de votre maison est aussi important pour nous que pour vous. Si le prix de vente est trop élevé, le bien peinera à trouver un acheteur et finira par se déprécier. Au final, tout le monde y perdra.

Si le prix de vente est trop bas, l’affaire sera certes rapidement conclue, mais vous perdrez de l’argent… et nous aussi.

L’estimation constitue donc une étape cruciale ! Voilà pourquoi certains de nos collaborateurs sont spécialisés dans ce domaine.

Quelques chiffres

Nombre de biens vendus/loués en 2022

460

Année de création

2002

Nombre de collaborateurs

31

Nombre de personnes qui ont trouvé leur bonheur

8427

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L'avis de nos propriétaires

4.94/5
(48 avis)

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Certification e-net

C'est avec grand plaisir que nous recomman... voir plus C'est avec grand plaisir que nous recommandons votre agence. La vente de la maison a été gérée de main de maître et de manière très agréable. voir moins

Hélène V.

5/5

Deuxième maison vendue en une visite ! Per... voir plus Deuxième maison vendue en une visite ! Personnel très compétent, à l'écoute. Bonne évaluation des biens mis en vente. voir moins

Vincent

5/5

Ce n’est pas tous les jours, loin s’en fau... voir plus Ce n’est pas tous les jours, loin s’en faut, qu’on vend sa maison. Difficile donc pour qui le fait d’évaluer des services rendus par des agences immobilières (en réalité par leurs agents en chair et en os) à la manière massivement comparative de Test Achat pour aboutir à un Maitre Achat ! Il n’empêche que si c’était à refaire, nous n’hésiterions pas un instant à recourir à l’agence Les Viviers. Nous n’aurions pas pu souhaiter mieux en matière non seulement de compétence professionnelle, mais de compréhension chaleureuse de ce qui était en jeu aussi bien humainement que « monétairement ». L’évaluation de notre bien fut exacte et exhaustive, les visites conduites avec maestria et le feedback immédiat. Le résultat étant une vente aussi rapide que réaliste et qui nous a satisfaits autant qu’il a plu à l’acquéreur. Le plus GRAND des mercis donc à l’agence Les Viviers en la personne de son agent, Ms Victoria Legrain voir moins

M. Singleton

5/5

Très content du suivit et du résultat.

Monsieur E.M

5/5

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