Experte à Bruxelles, Namur, Rochefort et dans le Brabant wallon, l’agence immobilière Les Viviers vous en dit plus sur l’investissement immobilier. Voici ce qu’il faut savoir si vous pensez investi...
Vendre votre maison au meilleur prix
L’agence immobilière Les Viviers vous accompagne dans la vente de votre maison. Nos spécialistes analysent sa situation en détail et vous aident à en déterminer la valeur. Vous vendez ainsi rapidement et au meilleur prix.
Ce que nous mettons en œuvre pour vendre votre maison:
- Analyse du bien et de son potentiel
- Estimation de sa valeur sur base de critères précis (localisation, environnement, spécificités techniques, etc.)
- Utilisation de notre base de données d’acheteurs à la recherche d’une maison comme la vôtre
vendre un bien immobilier
Déterminer la valeur d’une maison que l’on veut vendre n’est pas aisé. Il faut tenir compte de nombreux éléments et l’attachement que l’on peut éprouver pour ce lieu ne permet pas toujours d’avoir les idées claires.
Les spécialistes de l’agence Les Viviers vous aident à estimer la valeur de votre maison.
Quels éléments influencent la valeur d’une maison ?
L’environnement et la localisation
La proximité des grands axes routiers, des transports en commun, des commerces ou d’une école influence favorablement le prix d’une maison. A contrario, le fait d’être proche d’un aéroport, d’un parc éolien ou d’une route fréquentée peut faire baisser sa valeur.
Les spécificités techniques du bien
La performance énergétique d’un bien immobilier est un élément de plus en plus important pour les acheteurs. Le type de chauffage, la qualité des matériaux, la nécessité d’entreprendre des rénovations ou le potentiel d’agrandissement du bien influencent aussi son prix.
La rareté du bien
Cet élément peut avoir une grande influence sur sa valeur. Si la maison que vous mettez sur le marché est relativement unique et si la demande pour ce type de biens est élevée, son prix augmente. Grâce à leur connaissance du marché, les experts de l’agence Les Viviers savent reconnaître un bien rare.
Déterminer le prix correct, l’intérêt commun de l’agence et du vendeur
Estimer au mieux le prix de votre maison est aussi important pour nous que pour vous. Si le prix de vente est trop élevé, le bien peinera à trouver un acheteur et finira par se déprécier. Au final, tout le monde y perdra.
Si le prix de vente est trop bas, l’affaire sera certes rapidement conclue, mais vous perdrez de l’argent… et nous aussi.
L’estimation constitue donc une étape cruciale ! Voilà pourquoi certains de nos collaborateurs sont spécialisés dans ce domaine.
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