Les Viviers

Comment mettre en valeur son bien immobilier à Rochefort en vue de le vendre ?

Avant de mettre en vente un bien immobilier, il est judicieux d’en faire le tour pour le mettre sur son 31. Cette technique porte un nom : le home staging, qui permet la valorisation immobilière de votre bien et présente de nombreux avantages pour sa vente. Spécialiste reconnu dans le secteur immobilier à Rochefort et dans toute la Wallonie, Les Viviers vous propose ses trucs et astuces pour vendre le mieux possible.

Rangez et agencez votre bien avant la vente : capital pour la vente

Le home staging pour vendre sa maisonAvant toute chose, il est nécessaire de ranger votre maison. Un vrai rangement. La vente d’une maison à sa juste valeur ne s’improvise pas ; il faut présenter votre bien sous son meilleur jour. Les experts sont unanimes, il faut évacuer tout ce qui encombre les pièces de votre maison. Il faut que les espaces de vie soient aérés et certainement pas surchargés. Pour mettre en valeur votre maison, il faut aussi penser à l’agencement des meubles. Evitez de coller les sofas et fauteuils contre les murs. Certains spécialistes estiment ni plus ni moins qu’il faut évacuer 1/3 du mobilier avant de mettre en vente … Grâce à cela, votre maison semblera plus spacieuse, plus agréable à vivre.

Aménagez ou transformez certaines pièces de votre maison à Rochefort

Que ce soit à Rochefort ou ailleurs, on n’a jamais trop de place dans une maison. Une surface habitable généreuse est donc souvent appréciable. Cela doit vous amener à envisager d’aménager les combles, par exemple. Mais à quel prix ? Dites-vous que vous vendrez votre maison plus aisément et que la baisse du prix de vente dans la négociation correspondra au maximum au prix d’aménagement. Si ces deux critères sont respectés, vous êtes gagnant.

Bien moins onéreux que l’aménagement, vous pouvez aussi réfléchir à la transformation. La pièce à ordure, par exemple, peut devenir une jolie pièce en évacuant simplement les ordures au profit d’une petite table ronde et d’une plante. Idem pour la cave, vous pouvez la transformer en cellier ou en espace billard. Ces pièces a priori peu enviables deviennent subitement des avantages pour valoriser votre bien immobilier en vue d’une vente.

L’éclairage, la peinture et la déco : autant d’atouts pour la vente

L’éclairage est capital pour mettre en valeur votre maison. Les luminaires vont donner une âme à votre demeure. Elle sera d’autant plus chaleureuse, accueillante, un sentiment de bien-être va inonder vos visiteurs. Votre objectif est de rendre vos pièces lumineuses, de faire entrer la lumière naturelle au maximum et de s’appuyer sur un éclairage bien dosé. Et naturellement, les apports de lumière indirecte terminent la mise en valeur de votre maison.

Avec l’éclairage, la peinture et la décoration permettent de séduire les amateurs les plus exigeants. Il est loin le temps où on se contentait du blanc et du beige dans le but de ne froisser personne et attirer un maximum de candidats. Aujourd’hui, il est permis d’oser, avec parcimonie, des couleurs de caractère pour mettre en valeur votre maison. Et la décoration finit le travail. Les experts considèrent que les accessoires doivent se décliner par 3, le plus souvent en décalé. Par exemple, trois cadres dans une cage d’escalier ou trois objets identiques mais de taille différente sur un dressoir…

Convaincu par la nécessité de mettre votre maison en valeur ? Contactez Les Viviers !

La liste de conseils est encore très longue. N’hésitez pas à contacter le groupe immobilier Les Viviers via ce formulaire ou par téléphone. Nos équipes pourront vous conseiller pour mettre en valeur votre maison et en obtenir le meilleur prix.


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Quelques chiffres

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L'avis de nos propriétaires

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Un service et un travail remarquable, une ... voir plus Un service et un travail remarquable, une estimation cohérente, pas surfaite pour avoir le contrat de vente, une visibilité immédiate du bien, un suivi des visites et des offres et un bon travail pour obtenir un bon prix. Je ne peux que recommander Les Viviers. voir moins

S. David

5/5

Très bien. Merci encore.

T. Guerry

5/5

Ce n’est pas tous les jours, loin s’en fau... voir plus Ce n’est pas tous les jours, loin s’en faut, qu’on vend sa maison. Difficile donc pour qui le fait d’évaluer des services rendus par des agences immobilières (en réalité par leurs agents en chair et en os) à la manière massivement comparative de Test Achat pour aboutir à un Maitre Achat ! Il n’empêche que si c’était à refaire, nous n’hésiterions pas un instant à recourir à l’agence Les Viviers. Nous n’aurions pas pu souhaiter mieux en matière non seulement de compétence professionnelle, mais de compréhension chaleureuse de ce qui était en jeu aussi bien humainement que « monétairement ». L’évaluation de notre bien fut exacte et exhaustive, les visites conduites avec maestria et le feedback immédiat. Le résultat étant une vente aussi rapide que réaliste et qui nous a satisfaits autant qu’il a plu à l’acquéreur. Le plus GRAND des mercis donc à l’agence Les Viviers en la personne de son agent, Ms Victoria Legrain voir moins

M. Singleton

5/5

Nous sommes vraiment satisfaits et heureux... voir plus Nous sommes vraiment satisfaits et heureux d'avoir choisi votre agence pour la vente de notre bien. L'approche et le travail juste, réaliste et enthousiaste de notre agent Pierre-Henri nous a enchantés (...) voir moins

Madame J. C

5/5

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