Les Viviers

Pourquoi investir dans l’immobilier à Namur et en Brabant wallon ?

L’investissement immobilier reste l’une des formules de placements privilégiées à Namur et en Brabant wallon.

L’agence immobilière Les Viviers, spécialiste du marché local, vous en explique tous les avantages.

Investir dans l’immobilier : un placement sûr et un rendement garanti

Pourquoi investir dans l'immobilier avec Les Viviers  Alors que les comptes d’épargne ne rapportent plus rien et que les placements boursiers semblent souvent risqués, l’immobilier constitue une valeur refuge intéressante. D’autant que, lorsqu’on y regarde de plus près, investir dans l’immobilier, en Wallonie comme ailleurs, présente deux avantages majeurs :

  • Une sécurité financière : contrairement au cours d’une action, la valeur d’un bien immobilier ne risque pas de chuter du jour au lendemain, particulièrement à Namur et en Brabant wallon. Il s’agit donc d’un investissement à capital garanti.
  • Un rendement intéressant : vous percevez des loyers et votre bien continue à prendre de la valeur.

Dans l’immobilier, on peut aussi investir à crédit et bénéficier de l’effet de levier qui permet d’augmenter sa capacité d’investissement par l’endettement. À l’inverse, aucune banque ne vous prêtera de l’argent pour l’investir en bourse.

Comprendre la différence entre investissement immobilier direct et investissement immobilier indirect

 Une fois la décision d’investir dans l’immobilier prise, encore faut-il déterminer sous quelle forme. Deux grandes possibilités s’offrent à vous :

  • L’investissement immobilier direct : il s’agit d’acheter un bien en son nom pour le louer, vous-même ou via une agence immobilière.
  • L’investissement immobilier indirect : il s’agit d’investir dans une société immobilière qui achète et loue des biens. Vous n’êtes donc pas propriétaire en personne, mais vous percevez une partie des loyers.

Moins risqué, l’investissement immobilier indirect offre par conséquent un rendement inférieur.

Pour limiter le risque d’un investissement direct, variez votre patrimoine. Pour une mise identique, il est par exemple préférable d’acheter deux studios plutôt qu’une villa.

Vous souhaitez davantage d’informations sur les possibilités qu’offre l’immobilier en matière d’investissement ?

Active sur le marché immobilier de Namur et du Brabant wallon depuis 20 ans, l’agence immobilière Les Viviers fait figure de référence. Contactez-nous par téléphone ou via le formulaire en ligne.


Avis des internautes

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Quelques chiffres

Nombre de biens vendus/loués en 2021

391

Année de création

2002

Nombre de collaborateurs

31

Nombre de personnes qui ont trouvé leur bonheur

8427

L'avis de nos propriétaires

4.94/5
(50 avis)

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Certification e-net

Un service et un travail remarquable, une ... voir plus Un service et un travail remarquable, une estimation cohérente, pas surfaite pour avoir le contrat de vente, une visibilité immédiate du bien, un suivi des visites et des offres et un bon travail pour obtenir un bon prix. Je ne peux que recommander Les Viviers. voir moins

S. David

5/5

Très bien. Merci encore.

T. Guerry

5/5

Ce n’est pas tous les jours, loin s’en fau... voir plus Ce n’est pas tous les jours, loin s’en faut, qu’on vend sa maison. Difficile donc pour qui le fait d’évaluer des services rendus par des agences immobilières (en réalité par leurs agents en chair et en os) à la manière massivement comparative de Test Achat pour aboutir à un Maitre Achat ! Il n’empêche que si c’était à refaire, nous n’hésiterions pas un instant à recourir à l’agence Les Viviers. Nous n’aurions pas pu souhaiter mieux en matière non seulement de compétence professionnelle, mais de compréhension chaleureuse de ce qui était en jeu aussi bien humainement que « monétairement ». L’évaluation de notre bien fut exacte et exhaustive, les visites conduites avec maestria et le feedback immédiat. Le résultat étant une vente aussi rapide que réaliste et qui nous a satisfaits autant qu’il a plu à l’acquéreur. Le plus GRAND des mercis donc à l’agence Les Viviers en la personne de son agent, Ms Victoria Legrain voir moins

M. Singleton

5/5

Nous sommes vraiment satisfaits et heureux... voir plus Nous sommes vraiment satisfaits et heureux d'avoir choisi votre agence pour la vente de notre bien. L'approche et le travail juste, réaliste et enthousiaste de notre agent Pierre-Henri nous a enchantés (...) voir moins

Madame J. C

5/5

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