Citadelle de Namur: bien exceptionnel sur environ 2,4 ha

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Bien exceptionnel

5000 - NAMUR

Citadelle de Namur: bien exceptionnel sur environ 2,4 ha

5000 - NAMUR

2.350.000€

Bien exceptionnelÀ vendre

24000m²

630m²

Performance énergétique 193 kWh/m²/an

Surface terrain

24000 m²

Superficie habitable

630 m²

Nombre de chambres

Année de construction

1900

Type de chauffage

Individuel Central mazout

Salles d'eau

Garage

Revenu cadastral

3433€

Performances énergétiques

193 kWh/m²/an

Date de fin du certificat énergétique

21/10/2033

Émission CO2

47 kg éq. CO2/m²/an

Description

Sur le plateau de la citadelle de Namur, à proximité des commodités, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure d'environ 2,4 hectares avec vue imprenable sur la Meuse.

L'ensemble (manoir et conciergerie) a fait l'objet d'une rénovation d'architecte alliant le charme de l'ancien aux lignes épurées du moderne.

La demeure principale de 510 m² habitables jouit de pièces aux volumes généreux et offre notamment un vaste séjour, une cuisine hyper-équipée avec ilot central en inox, cinq chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, un dressing, deux bureaux, une buanderie,...

Une conciergerie indépendante de 120 m² a été aménagée en gîte et bureau, offrant des perspectives idéales pour un éventuel projet professionnel.

La propriété jouit d'une allée privative avec portail automatisé, de caves, d'un garage, d'un carport pour 3 voitures mais aussi d'une agréable terrasse couverte.

Espaces aérés, lumière omniprésente, matériaux nobles et prestations haut de gamme font de cette propriété un lieu rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et fonctionnalité.

Un bien unique, pensé pour vivre, recevoir et s'émerveiller chaque jour.

PEB C: 193 kWh/m².an - 20231021001318