Propriété rénovée - 5 chambres - 36ares

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Maison

5100 - WÉPION

Propriété rénovée - 5 chambres - 36ares

5100 - WÉPION

695.000€

MaisonÀ vendreNouveau

2800m²

275m²

Performance énergétique 170 kWh/m²/an

Surface terrain

2800 m²

Superficie habitable

275 m²

Nombre de chambres

Type de chauffage

Individuel

Salles d'eau

Terrasse

oui

Revenu cadastral

1136€

Performances énergétiques

170 kWh/m²/an

Date de fin du certificat énergétique

02/04/2035

Émission CO2

42 kg éq. CO2/m²/an

Description

Découvrez cette propriété implantée sur un terrain d'environ 28 ares située sur les hauteurs de Wépion.

Elle ravira les amateurs de balade et de nature. En effet, elle est située dans un environnement calme et bucolique, et à proximité des facilités. Elle se trouve également à +/- 50km des Ardennes.

Son jardin aménagé et agrémenté d'une grande terrasse plein sud, offre un côté très intimiste.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète entre 2010 et 2014 (châssis en PVC, chaudière au mazout, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, citernes à eau de pluie, toiture en ardoises naturelles, ...)

D'une superficie d'environ 275m², elle offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un très spacieux et lumineux espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine-équipée, un bureau en mezzanine, un second salon plus cosy, 2 chambres et une buanderie.

L'étage dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres et une salle de douche. Parking aisé. Caves.

Terrain : 28 ares, avec possibilité d'acquérir un verger/pâture d'un hectare.

Faire offre à partir de 695.000euros

PEB B - 170 kwh/m².an - 20250402005643