Villa de caractère exploitée comme gîte à Hulsonniaux
5560 - HULSONNIAUX
900.000€
MaisonÀ vendreNouveau
5352m² 370.17m²  7
Performance énergétique 458 kWh/m²/an
Surface terrain
5352 m²
Superficie habitable
370.17 m²
Nombre de chambres
7
Année de construction
1958
Type de chauffage
Individuel Gaz
Salles d'eau
7
Terrasse
oui
Revenu cadastral
651€
Performances énergétiques
458 kWh/m²/an

Description

Nichée à Hulsonniaux, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, cette villa de caractère — actuellement exploitée comme gîte — bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du Golf d’Ardenne, de Ciney, de Dinant ainsi que de l’axe E411. Érigée sur un vaste terrain de plus de 53 ares, elle incarne le parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité.

Récemment rénovée avec un soin tout particulier, la propriété se distingue par la qualité de ses finitions et l’harmonie de ses espaces. Elle développe 7 superbes chambres, chacune avec salle de bains privative, un vaste salon chaleureux avec feu ouvert, une cuisine parfaitement équipée et de généreux espaces de détente, notamment un kicker et un sauna extérieure avec vue sur le jardin. Le tout dans une atmosphère raffinée, propice au ressourcement et à la convivialité.

À l’extérieur, la terrasse privée et le grand jardin paysager invitent à la détente en toute saison. Le bain nordique ajoute une touche d’exclusivité, idéale pour prolonger les soirées ou profiter des panoramas verdoyants.

Pensée comme gîte, cette propriété répond donc aux attentes d’un projet d’investissement touristique, d’une habitation principale de prestige ou encore d'une résidence de villégiature haut de gamme. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets les plus exigeants dans l’un des plus beaux cadres de la région.  Bien vendu meublé. 

Certification énergétique
Performance énergétique : F
Code unique PEB : 20250829023678
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ID du bien : 17931

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