Élégante propriété aux volumes généreux avec terrain à bâtir
5570 - BARONVILLE
415.000€
MaisonÀ vendre
2326m² 252m²  4
Performance énergétique 615 kWh/m²/an
Surface terrain
2326 m²
Superficie habitable
252 m²
Nombre de chambres
4
Année de construction
1979
Type de chauffage
Individuel Electrique
Salles d'eau
1
Garage
2
Terrasse
oui
Revenu cadastral
1055€
Performances énergétiques
615 kWh/m²/an
Émission CO2
158 kg éq. CO2/m²/an

Description

Élégante propriété aux volumes généreux avec terrain à bâtir – Baronville

Au cœur du charmant village de Baronville, découvrez cette élégante bâtisse de caractère érigée en 1979, sise sur une parcelle de près de 13 ares. Dotée d’une architecture soignée et d’un volume remarquable, cette demeure offre un cadre de vie serein et un fort potentiel d’aménagement, à personnaliser selon vos envies. Dès l’entrée, un hall spacieux avec vestiaire et WC vous accueille et ouvre sur les différentes pièces de vie : un salon convivial, une salle à manger lumineuse, un bureau (ou chambre au rez-de-chaussée), ainsi qu’une cuisine et son arrière-cuisine, avec un accès direct à l’extérieur. Chaque espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une disposition fluide, pensée pour le confort du quotidien. L’étage se déploie autour d’une mezzanine qui dessert quatre chambres aux proportions équilibrées et une salle de bains familiale. Un grenier complète le niveau et constitue un espace de stockage. Au rez-de-chaussée, un double garage ainsi que plusieurs zones annexes offrent des possibilités multiples : rangement, atelier, espace hobby ou même bureau professionnel. Les extérieurs ne sont pas en reste : à l’arrière, une terrasse ensoleillée surplombe un jardin arboré, véritable havre de tranquillité. Enfin, la propriété bénéficie d’un terrain à bâtir attenant de 10 ares 52 centiares, véritable opportunité dans le village, tant pour une extension que pour un projet immobilier distinct. Ce bien, rare par sa configuration et sa situation, conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace, qu’à un professionnel souhaitant combiner habitation et activité, dans un cadre rural prisé, à la fois calme et accessible.

PEB G - E totale : 155.125 kWh/an - E spec : 615 kWh/m².an - PEB No. 20250806015489

 

Certification énergétique
Performance énergétique : G
Code unique PEB : 20250806015489
Émission CO2 : 158 kg éq. CO2/m²/an
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ID du bien : 17966

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