Yvoir: Appartement neuf 2 chambres

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Appartements

5530 - YVOIR

Yvoir: Appartement neuf 2 chambres

5530 - YVOIR

176.000€

AppartementsÀ vendreNouveau

850m²

62.6m²

Performance énergétique 100 kWh/m²/an

Surface terrain

850 m²

Superficie habitable

62.6 m²

Nombre de chambres

Année de construction

2025

Type de chauffage

Individuel Gaz à condensation

Salles d'eau

Terrasse

oui

Performances énergétiques

100 kWh/m²/an

Description

Vivez l'harmonie parfaite entre charme historique et confort moderne !

Découvrez une réhabilitation unique d'un immeuble de caractère en plein coeur d'Yvoir. Ce projet de qualité allie une partie entièrement rénovée à une construction neuve, dans le respect du patrimoine local et des exigences actuelles.

Cet appartement d'environ 63 m² est situé au 1er étage de la partie neuve.

Il comprend un séjour ouvert sur la cuisine, un hall de nuit, 2 chambres (13,8 et 9,7 m²), une salle d'eau et un wc.

Il dispose en outre d'un balcon (5 m²) et d'une cave privative. Emplacement de parking possible en supplément.

Eléments techniques:

- PEB B

- Système de chauffage individuel (chaudière gaz à condensation)

- Châssis double vitrage PVC

- VMC simple flux

- Pas d'ascenseur (faibles charges communes)

- Cuisine (EGGO) à choisir par l'acquéreur dès la signature du compromis pour un budget de 7000€ HTVA

- Sanitaires (FACQ) au choix de l'acquéreur dès la signature du compromis pour un budget de 5000€ HTVA

- Peintures dont couches de finition incluses

- Lancement des derniers travaux dès sélection par l'acquéreur de sorte à ce que le logement soit disponible à l'acte.

A la recherche d'un cadre de vie paisible, proche de la Meuse, dans un immeuble alliant authenticité et modernité? Ne manquez pas cette opportunité rare à Yvoir!

Vente sous régime TVA (soit 21%), visites sur rendez-vous uniquement.