Vivez l'harmonie parfaite entre charme historique et confort moderne !  

Découvrez une réhabilitation unique d'un immeuble de caractère en plein coeur d'Yvoir. Ce projet de qualité allie une partie entièrement rénovée à une construction neuve, dans le respect du patrimoine local et des exigences actuelles.

Ce duplex de 113 m² situé aux 2e et 3e étages de la partie neuve comprend un hall d'entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres (19,6 - 12,2 -11,8 m²), 2 salles d'eau, un wc et une buanderie.

Il dispose en outre d'un balcon de 14 m², d'une cave privative, d'un grenier, d'un emplacement de parking et d'un local à vélos.

Eléments techniques:

- PEB B

- Système de chauffage individuel (chaudière gaz à condensation)

- Châssis double vitrage PVC

- VMC simple flux

- Pas d'ascenseur (faibles charges communes)

- Cuisine (EGGO) à choisir par l'acquéreur dès la signature du compromis pour un budget de 7000€ HTVA

- Sanitaires (FACQ) au choix de l'acquéreur dès la signature du compromis pour un budget de 9000€ HTVA

- Peintures dont couches de finition incluses

- Lancement des derniers travaux dès sélection par l'acquéreur de sorte à ce que le logement soit disponible à l'acte.

A la recherche d'un cadre de vie paisible, proche de la Meuse, dans un immeuble alliant authenticité et modernité? Ne manquez pas cette opportunité rare à Yvoir!

Vente sous régime TVA (soit 21%), visites sur rendez-vous uniquement.