A Yvoir, à deux pas du bord de Meuse, découvrez une réhabilitation unique d'un immeuble de caractère. Ce projet de qualité allie une partie entièrement rénovée à une construction neuve, dans le respect du patrimoine local et des exigences actuelles.

Ce duplex de 117 m² situé aux 1er et 2e étages comprend un hall d'entrée, un wc, un séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie. A l'étage, une suite parentale de 18 m² avec salle de douche, 2 chambres complémentaires (11 et 10 m²), une salle de bain et un wc.

Il dispose en outre de 2 balcons de 5 m², d'une cave privative, d'un grand grenier, d'un emplacement de parking et d'un local vélos.

Eléments techniques:

- PEB B

- Système de chauffage individuel (chaudière gaz à condensation)

- Châssis double vitrage PVC

- VMC simple flux

- Pas d'ascenseur (faibles charges communes)

- Cuisine (EGGO) à choisir par l'acquéreur dès la signature du compromis pour un budget de 7000€ HTVA

- Sanitaires (FACQ) au choix de l'acquéreur dès la signature du compromis pour un budget de 9000€ HTVA

- Peintures dont couches de finition incluses

- Lancement des derniers travaux dès sélection par l'acquéreur de sorte à ce que le logement soit disponible à l'acte.

A la recherche d'un cadre de vie paisible, proche de la Meuse, dans un immeuble alliant authenticité et modernité? Ne manquez pas cette opportunité rare à Yvoir!

Vente sous régime TVA (soit 21%), visites sur rendez-vous uniquement.