GREZ-DOICEAU (CENTRE) – Élégante Maison de Maître du XIXe siècle et potentiel immobilier sur près de 30 ares

Au cœur de Grez-Doiceau, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et facilités du centre, découvrez cette remarquable maison de maître du XIXe siècle, reprise à l'inventaire du Patrimoine régional, en reconnaissance de son caractère architectural exceptionnel (non classée). Le tout s'étend sur une parcelle plate et entièrement emmurée d'environ 30 ares, située intégralement en zone d'habitat à densité élevée.

Derrière sa façade remarquable se dévoile une demeure authentique d'environ 400 m² habitables, dont les volumes généreux et les éléments d'époque témoignent d'un riche passé : moulures parfaitement conservées, cheminées en marbre travaillé, parquets anciens et belles hauteurs sous plafond. Un ensemble à rénover qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.

La propriété comprend également un espace professionnel ou commercial d'environ 70m², bénéficiant d'une entrée indépendante, de grandes vitrines, d'un numéro de police distinct, ainsi que d'un grenier aménageable. Pratique : un accès en fond de parcelle via un large portail, permettrait l'aménagement d'un parking privé plus important pour la clientèle/patientèle.

Des caves voûtées saines, deux garages et de nombreuses annexes de stockage complètent l'ensemble.

Une opportunité rare offrant de multiples perspectives : résidence de prestige, combinaison habitation et activité professionnelle, commerce, cabinet, division parcellaire ou projet de développement de plusieurs logements (potentiel de 5 unités à étudier sous réserve des autorisations réglementaires).

Un bien singulier, destiné aux amateurs de patrimoine comme aux investisseurs et promoteurs en quête d'un projet d'exception.

PEB F - 20261108001711