À quelques minutes de Rochefort, dans le charmant village de Ciergnon (Houyet), cette propriété de caractère bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de l'E411 tout en étant parfaitement préservée de ses nuisances. Érigée sur une parcelle d'environ 10 ares, elle séduit par son authenticité, son cachet architectural et son remarquable potentiel de mise en valeur. Derrière son élégante façade arrière à colombages, véritable signature du bien, la maison dévoile des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Si l'ensemble nécessitera une rénovation,  il constitue une base idéale pour donner vie à une résidence de caractère alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.

Le hall d'entrée distribue harmonieusement les espaces de vie. Une cuisine équipée fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine, s'ouvre sur une agréable salle à manger bénéficiant d'une vue sur le jardin. Un salon convivial complète cet espace de réception, tandis qu'une salle de bains récemment rénovée, un WC indépendant et un garage viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres aux dimensions confortables, complétées par une quatrième chambre plus intime, idéale comme chambre, bureau ou dressing. Une cave ainsi qu'un grenier aménageable offrent un potentiel supplémentaire, permettant d'adapter la propriété aux besoins de ses futurs occupants. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Le jardin, soigneusement entretenu et entièrement préservé des regards, constitue un véritable havre de paix. La terrasse invite à profiter pleinement d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère paisible, en parfaite harmonie avec le caractère des lieux.

Idéalement située entre Rochefort, Beauraing et Wellin, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, cette demeure offre un équilibre rare entre sérénité et facilité de déplacement.

Qu'il s'agisse d'une résidence principale pleine de caractère, d'une élégante résidence secondaire au cœur de la Famenne-Ardenne ou encore d'un projet d'investissement de qualité (gîte ou location, sous réserve des autorisations requises), cette propriété représente une opportunité séduisante pour les amateurs de biens authentiques à fort potentiel.

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