À quelques pas des rives de la Lesse, dans le charmant village de Houyet, cette élégante maison contemporaine vous invite à découvrir un cadre de vie où quiétude, confort et qualité de construction se rencontrent harmonieusement. Entièrement achevée et prête à accueillir ses futurs occupants, elle constitue une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une habitation clé sur porte au cœur d'un environnement naturel privilégié. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités du quotidien. La Maison communale, la gare et les commerces de proximité se trouvent à seulement deux minutes, tandis que l'école communale est accessible en trois minutes. Les établissements secondaires de Beauraing et de Dinant sont facilement rejoints, tout comme les grands axes autoroutiers. En moins de dix minutes, l'E411 permet de rejoindre aisément Bruxelles, Namur ou Arlon, avec une connexion rapide vers l'E42 en direction de Liège, Charleroi ou Mons.

Implantée sur une parcelle de 937 m² orientée nord-est, cette propriété développe une superficie habitable d'environ 162 m², pensée pour offrir des espaces de vie lumineux et parfaitement fonctionnels. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable hall d'entrée avec WC invités, menant vers un vaste séjour d'environ 28 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 8,5 m². Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse d'environ 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage avec espace buanderie d'environ 21 m² complète ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert une confortable suite parentale agrémentée de son dressing, pour une superficie d'environ 17 m², ainsi que deux chambres supplémentaires de 14 m² et 10,5 m². Une spacieuse salle de bains de 11,5 m², équipée pour répondre aux exigences du quotidien, vient parfaire l'ensemble.

Pensée selon les standards actuels de performance énergétique, cette habitation est équipée d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement ainsi que de six panneaux photovoltaïques, lui permettant d'obtenir un PEB A. Un véritable gage de confort, de maîtrise des consommations énergétiques et de pérennité.

Une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable, au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant parfaitement connectée aux principaux centres d'intérêt de la région.