HOEILAART - Quartier dit pittoresque | Villa unifamiliale style californien entre la forêt de Soignes et les axes routiers

Située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Hoeilaart, cette villa de style californien des années 1970 développe une architecture singulière et remarquable, rarement rencontrée dans la région. Implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 12 ares orienté sud, elle séduira les amateurs d'espaces ouverts et de biens de caractère.

Dès l'entrée, l'atmosphère est unique et se dévoilent de superbes volumes baignés de lumière, sublimés par les plafonds en bois, les jeux de niveaux et les larges ouvertures sur le jardin. Le séjour d'environ 60 m² s'articule autour d'une chaleureuse fosse de conversation avec cheminée, une salle à manger donnant sur le jardin, et une bibliothèque, tandis qu'une mezzanine accueille un agréable espace bureau surplombant les pièces de vie.

Le reste de la maison se compose d'une cuisine équipée avec coin déjeuner, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une salle de douche avec WC, d'une véranda avec sauna ainsi que d'une cave et d'un espace buanderie.

À l'extérieur, le jardin paysager d'orientation sud offre une véritable bulle de verdure et d'intimité. Les arbres matures, les massifs fleuris et la terrasse orientée sud-est renforcent cette agréable sensation de vivre en harmonie avec la nature.

Les informations techniques:

• Superficie habitable : ± 192 m² (hors cave et véranda)
• Terrain : 11 ares 89 centiares
• Toiture en ardoises type eternit entièrement refaite en 2019
• Chauffage: central au gaz à condensation installé en 2016
• Électricité : non conforme
• PEB : D+ 321 kWH/m2 an code unique 20260714-0003916852-RES-1
• 2 places de parking extérieures

À 15 minutes de Bruxelles, une propriété rare sur le marché, alliant charme, originalité et qualité de vie.

Disponible à l'acte à partir de mi-mars 2027.

*Toute offre sera soumise à son acceptation par les propriétaires.*