Dans un quartier résidentiel recherché de l'avenue Georges Henri, avenue Marie José, à proximité des commerces et transports, charmant duplex avec jardin de ville situé dans une petite copropriété de 3 logements.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, agréable salon et salle à manger, cuisine équipée donnant directement accès au jardin de +/-50m², une chambre et WC visiteurs.

En souplex : grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau et disposant d'une entrée indépendante à rue, dressing et salle de bains complète.

Cave avec chaudière individuelle au gaz. Double vitrage. Électricité conforme jusqu'en 2034. PEB F. La toiture de l'immeuble et le mur pignon viennent d'être refaits et isolés. La chambre et le living ont également été isolés acoustiquement. Charges de +/-300€ par mois reprenant l'assurance du bâtiment pour 456/1000, les frais de syndic, l'électricité des commun et le fonds de réserve.  Précompte immobilier : 842€/an .

Un bien plein de charme offrant jardin, beaux volumes et entrée indépendante, idéalement situé au coeur de Woluwe-Saint-Lambert.