Woluwe-Saint-Lambert - Propriété d'exception dans un superbe quartier - 2 habitations indépendantes

Située dans un élégant quartier résidentiel calme et prisé à 2' de toutes commodités, cette propriété de plus de 22 ares intimistes offre un ensemble immobilier rare, composé de 2 habitations indépendantes : une élégante maison bourgeoise des années '20, à rénover, et une villa moderne entièrement rénovée en 2019 actuellement louée.

Ce bien représente un potentiel exceptionnel pour un acquéreur en recherche d'une propriété aux multiples possibilités : allier vie privée et vie professionnelle (bureau, cabinet...), développer un projet de co-living (kangourou, colocation...), bénéficier d'un revenu locatif attractif...

Construite en 1924 et jouissant d'un cachet impérissable, la bâtisse "avant" développe environ 280 m² habitables, entre anciens parquets, cheminées et hauts plafonds... Elle comprend 6 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'une annexe en béton de +-75m². Tout à fait saine, cette superbe maison bourgeoise est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, d'un système d'alarme, d'une chaudière au mazout de +-2012 et propose des caves spacieuses.

La villa en fond de terrain, d'environ 120 m² habitables, offre luminosité et confort, dans des finitions qualitatives et modernes où simplement poser ses valises. Elle propose 2 chambres et 1 salle de bains, ainsi qu'un quotidien peu énergivore (chaudière gaz de ville, châssis triple vitrage...). Actuellement louée 2015 euros/mois, l'habitation sera libérée début 2027.

Pour toute demande d'informations ou visite, contactez Laurence PIERRE au 0471/43.48.59.

À bientôt?