GIVET (FRANCE) – Au cœur du vieux Givet, cette élégante maison de maître datant de 1740 s’inscrit sur une parcelle d’environ 2,5 ares et séduit immédiatement par son authenticité préservée et son atmosphère singulière.

Derrière sa façade de caractère, la propriété dévoile un intérieur harmonieusement agencé, parfaitement entretenu, où les éléments d’époque ont été conservés avec soin, conférant à l’ensemble une identité chaleureuse et intemporelle.

Dès l’entrée, un hall accueillant avec toilettes invités dessert un studio indépendant une chambre, actuellement exploité en location de type Airbnb, comprenant salle de bains et cuisine équipée. Ce niveau se complète par une seconde salle de bains ainsi que des espaces buanderie et de stockage avec accès vers l’extérieur.

Le premier étage accueille une cuisine équipée fonctionnelle, prolongée par de lumineuses pièces de réception comprenant salon et salle à manger, s’ouvrant sur une agréable terrasse en hauteur avec espace barbecue.

Le deuxième étage propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire ainsi que trois espaces actuellement aménagés en greniers, aisément transformables en chambres ou salles d’eau supplémentaires selon les besoins.

À l’extérieur, le charme opère pleinement avec un jardin intimiste, agrémenté d’une terrasse et d’un abri à bois, bénéficiant d’un accès direct à la Houille qui borde la propriété, dans un environnement paisible et préservé des regards.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, de la frontière belge et de Beauraing, cette propriété offre un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité.

Cette demeure rare conviendra tant à une résidence principale de caractère qu’à un projet mixte (habitation et rendement locatif), une profession libérale ou tout autre projet nécessitant charme et flexibilité.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.