Propriété de caractère sur terrain de 50 ares

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Propriété de caractère

5060 - ARSIMONT

Propriété de caractère sur terrain de 50 ares

5060 - ARSIMONT

595.000€

Propriété de caractèreÀ vendreNouveau

5000m²

300m²

Performance énergétique 464 kWh/m²/an

Surface terrain

5000 m²

Superficie habitable

300 m²

Nombre de chambre(s)

Année de construction

1952

Type de chauffage

Individuel Central mazout

Salle(s) d'eau

Garage(s)

Revenu cadastral

1704€

Performances énergétiques

464 kWh/m²/an

Description

Venez découvrir cette propriété d'envergure, nichée sur un magnifique terrain de 50 ares. Ce bien séduira les amateurs d'espace et convient parfaitement à une grande famille, à une profession libérale et un projet multigénérationnel. La maison principale de -/+ 300m² se compose d'une part d'un hall d'entrée desservant un 1er salon de -/+33m, un second salon -salle à manger de +/-30m², une cuisine (à rénover)et une entrée de service. D'autre part d'un espace professionnel de +/- 35m²avec une entrée indépendante aisée pour les pmr. Ce bien aux volumes impressionnants, nécessite une rénovation mais une totale liberté de réaménagement. Le premier étage de +/- 110m² comprend 5 chambres et et 2 pièces d'eaux et wc séparé. Un grenier si besoin peut devenir un espace de vie après aménagement (61m²).Les extérieurs ( en partie boisé) sont pourvu d'une drève privative, d'une pièce d'eau et d'un verger offrant intimité et potentiel paysager. Une annexe comprend 2 grands garages et un petit espace à l'étage (possibilité d'une rentrée locative). Cave sèche de +/-60m², chaudière Mazout à condensation de 2021,electricité non conforme, RC 1704 euros, toiture en ardoise naturelle,Boiler pour eau chaude et vase d'expansion, cuve de 3500litres mais validée en 2024, alarme (12 détecteurs) de 2022, parlophones, fosses septiques et raccordement égouts.

Un lieu unique, propice à la création dun cadre de vie exceptionnel, alliant nature, indépendance et potentiel. A visiter! faire offre sous réserve de l'acceptation des propriétaires à 595.000 euros.PEB F - 20250210021777.