Idéalement situé à Erpent, à proximité immédiate de la N4 et à quelques minutes de Namur, cet ensemble de bureaux offre un cadre de travail à la fois calme, verdoyant et particulièrement accessible.

Installé au premier étage d’un immeuble construit en 2001 et équipé d’un ascenseur, le plateau développe environ 220 m². Climatisé et bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, il comprend actuellement six bureaux, une vaste salle de réunion pouvant également être aménagée en bureau supplémentaire, une cuisine, deux sanitaires ainsi qu’un hall d’accueil.

Le bien dispose en outre de six emplacements de parking privatifs, un avantage appréciable pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Libre d’occupation, cet espace conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet d’avocats, un centre médical ou paramédical, une PME, un espace de coworking ou toute autre activité administrative. Il était précédemment loué au prix de 2.700 € par mois.

Une réflexion est également en cours concernant une éventuelle transformation en logement. La constitution d’un dossier destiné à l’administration communale est actuellement envisagée, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.

La vente pourra, de préférence, être envisagée sous la forme d’une cession des parts de la société propriétaire du bien, selon des modalités à examiner avec les conseils des parties.

Ses principaux atouts : un plateau complet et modulable, jusqu’à sept bureaux, la climatisation, un ascenseur, six parkings privatifs, une excellente accessibilité vers la N4, l’E411 et Namur, ainsi qu’une disponibilité immédiate.

Faire offre à partir de 395.000 €.

Dossier complet et documents téléchargeables disponibles sur www.lesviviers.be.