Superbe villa 4 chambres + bureau - annexe aménagée et piscine chauffée dans un agréable quartier !

Située dans un quartier résidentiel calme et très convivial à Genval, cette élégante villa 4 façades combine confort moderne, polyvalence et basse énergie (excellent PEB B, avant installation des panneaux photovoltaïques !).

Édifiée sur une belle parcelle de 13 ares 59 ca aménagée et joliment arborée, la maison profite d'un jardin intimiste où se nichent une agréable terrasse et une petite piscine chauffée, idéales pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Construit en annexe en fond de parcelle, un chalet de ±20 m² aménagé comme un studio indépendant avec coin douche et kitchenette sera parfait pour un bureau, un logement autonome (Airbnb, étudiant...) ou un espace professionnel.

Rénovée entièrement entre 2015 et 2017 et aux normes techniques actuelles, la villa propose : 4 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de douche au rez, une salle de bains complète à l'étage, une cuisine spacieuse entièrement équipée avec accès terrasse, des pièces de vie modernes et chaleureuses dont un salon confortable avec feu ouvert, des caves saines.

Le quartier résidentiel est particulièrement apprécié pour son calme, sa convivialité et la proximité immédiate d'une école maternelle et primaire, des commerces, des transports et des axes principaux vers Bruxelles.

Technique : électricité conforme, 17 panneaux photovoltaïques, chaudière 2021 au gaz de ville, pompe à chaleur air-air, excellente isolation...

En résumé, les atouts majeurs de cette belle propriété sont :

• Quartier résidentiel calme et familial,

• Jardin plat et arboré,

• Terrasse et piscine chauffée,

• Studio polyvalent (Airbnb / bureau...),

• Excellentes performances énergétiques,

• Maison contemporaine clé sur porte.