Maison d'exception à vendre à Lavacherie - Ancien moulin datant du 18ème siècle.

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Propriété

6680 - AMBERLOUP

Maison d'exception à vendre à Lavacherie - Ancien moulin datant du 18ème siècle.

6680 - AMBERLOUP

Option

PropriétéÀ vendreOption

2694m²

253m²

Performance énergétique 251 kWh/m²/an

Surface terrain

2694 m²

Superficie habitable

253 m²

Nombre de chambre(s)

Année de construction

1750

Type de chauffage

Individuel Central mazout

Salle(s) d'eau

Garage(s)

Terrasse(s)

oui

Revenu cadastral

850€

Performances énergétiques

251 kWh/m²/an

Date de fin du certificat énergétique

24/02/2034

Émission CO2

61 kg éq. CO2/m²/an

Description

Nous vous proposons cet ancien moulin en pierre du pays datant du 18ème siècle situé dans un écrin de verdure de 26 ares dans une voie sans issue.
Ce bien unique allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort du moderne à proximité d'une zone Natura 2000 et à 3 minutes des commerces et services.

Cette maison est composée d'une splendide véranda avec poutres apparentes, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur l'extérieur.

Avec son séjour chaleureux, sa cuisine équipée et ses 5 chambres spacieuses, cette maison propose un beau cadre pour une vie familiale.

L'ensemble s'accompagne d'une cave à vin voutée, d'un garage pour deux voitures et d'un grenier aménageable d'une superficie de 130m².

Il dispose également de panneaux photovoltaïques et d'une sécurité renforcée via un système d'alarme et un portail automatique.

En option, possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de +/- 20 ares.

Un bien d'exception qui saura séduire les amateurs d'histoire, de nature et de bien-être.

A découvrir sans tarder, contactez-nous au 084/22.24.22.

PEB C - E totale : 77448 kWh/an - E spec : 521 kWh/m².an - PEB No. 20240524001812