Les Viviers

Vendre votre terrain au meilleur prix

L’agence immobilière Les Viviers vous accompagne dans la vente de votre terrain. Nous analysons sa situation en détail et nous vous aidons à en déterminer la valeur. Vous vendez ainsi rapidement et au meilleur prix.

Ce que nous mettons en œuvre pour vendre votre terrain :

  • Analyse de son potentiel
  • Estimation de sa valeur sur base de critères précis.
  • Suivi du dossier jusqu’à la signature de l’acte
Demander un rendez-vous pour
vendre un bien immobilier

Pour déterminer la valeur d’un terrain à bâtir, il est essentiel de l’analyser en profondeur et de déterminer quel type de construction il peut accueillir.

Terrain isolé ou mitoyen ?

Par exemple, un terrain qui peut accueillir une villa 4 façades se vendra plus cher qu’un terrain sur lequel on doit construire en mitoyenneté.

L’analyse technique du terrain à vendre

Au-delà du prix du marché moyen dans la région où se situe votre terrain, d’autres éléments influencent son prix :

  • Est-il plat ou escarpé ?
  • Est-il bien orienté ?
  • Est-il équipé pour recevoir l’eau, l’électricité et le gaz ?
  • Est-il raccordé à l’égout ?
  • Est-il situé dans une rue calme ?
  • Est-il entouré d’éoliennes ou situé à côté d’une carrière ?

Tous ces éléments sont à prendre en considération pour estimer le prix de votre terrain.

Déterminer le prix correct, l’intérêt commun de l’agence et du vendeur

Une estimation aussi correcte que possible du prix de votre terrain est autant dans l’intérêt de l’agence que dans le vôtre. Si le prix de vente est trop élevé, il restera longtemps sur le marché et finira par se déprécier. Au final, tout le monde y perdra.

Si le prix de vente est trop bas, il se vendra certes rapidement, mais vous perdrez de l’argent… et nous aussi.

L’estimation revêt donc une importance cruciale ! Voilà pourquoi certains de nos collaborateurs sont spécialisés dans ce domaine.

Quelques chiffres

Nombre de biens vendus/loués en 2023

453

Année de création

2002

Nombre de collaborateurs

32

Nombre de personnes qui ont trouvé leur bonheur

8995

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L'avis de nos propriétaires

4.96/5
(104 avis)

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Certification e-net

Très bonne expérience

Annick

5/5

Pierre-Henri est un agent remarquable. Hum... voir plus Pierre-Henri est un agent remarquable. Humain, à l'écoute, généreux, disponible et très efficace. Toujours le sourire aux lèvres, ce fut un plaisir que de lui accorder toute ma confiance (et à raison) pour la vente de ma maison. Il met tout en oeuvre pour que ce passage de transition se fasse dans le bien-être et la douceur. Ce n'est jamais un choix facile que de vendre sa maison et Pierre-Henri m'a vraiment rassurée et soutenue. Je le recommande les yeux fermés. L'agence et toute l'équipe est très pro, un seul mot : merci. à bientôt ! voir moins

LF

5/5

Nous avons fait appel aux services des Les... voir plus Nous avons fait appel aux services des Les Viviers à Etterbeek pour la vente de deux biens. Nous leur sommes très reconnaissants pour le travail très sérieux, le suivi et l’aide qu’ils nous ont apportés - Mme Orban, pour ne pas la citer, a été d’une aide très précieuse.S’il fallait donner une note, ce serait 10/10. voir moins

M. Bauche

5/5

Contact sympathique et affaire rondement m... voir plus Contact sympathique et affaire rondement menée par Mr Taviet ! voir moins

R.M.

5/5

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