Les Viviers

Vendre votre terrain au meilleur prix

L’agence immobilière Les Viviers vous accompagne dans la vente de votre terrain. Nous analysons sa situation en détail et nous vous aidons à en déterminer la valeur. Vous vendez ainsi rapidement et au meilleur prix.

Ce que nous mettons en œuvre pour vendre votre terrain :

  • Analyse de son potentiel
  • Estimation de sa valeur sur base de critères précis.
  • Suivi du dossier jusqu’à la signature de l’acte
Demander un rendez-vous pour
vendre un bien immobilier

Pour déterminer la valeur d’un terrain à bâtir, il est essentiel de l’analyser en profondeur et de déterminer quel type de construction il peut accueillir.

Terrain isolé ou mitoyen ?

Par exemple, un terrain qui peut accueillir une villa 4 façades se vendra plus cher qu’un terrain sur lequel on doit construire en mitoyenneté.

L’analyse technique du terrain à vendre

Au-delà du prix du marché moyen dans la région où se situe votre terrain, d’autres éléments influencent son prix :

  • Est-il plat ou escarpé ?
  • Est-il bien orienté ?
  • Est-il équipé pour recevoir l’eau, l’électricité et le gaz ?
  • Est-il raccordé à l’égout ?
  • Est-il situé dans une rue calme ?
  • Est-il entouré d’éoliennes ou situé à côté d’une carrière ?

Tous ces éléments sont à prendre en considération pour estimer le prix de votre terrain.

Déterminer le prix correct, l’intérêt commun de l’agence et du vendeur

Une estimation aussi correcte que possible du prix de votre terrain est autant dans l’intérêt de l’agence que dans le vôtre. Si le prix de vente est trop élevé, il restera longtemps sur le marché et finira par se déprécier. Au final, tout le monde y perdra.

Si le prix de vente est trop bas, il se vendra certes rapidement, mais vous perdrez de l’argent… et nous aussi.

L’estimation revêt donc une importance cruciale ! Voilà pourquoi certains de nos collaborateurs sont spécialisés dans ce domaine.

Quelques chiffres

Nombre de biens vendus/loués en 2021

391

Année de création

2002

Nombre de collaborateurs

31

Nombre de personnes qui ont trouvé leur bonheur

8427

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Un service et un travail remarquable, une ... voir plus Un service et un travail remarquable, une estimation cohérente, pas surfaite pour avoir le contrat de vente, une visibilité immédiate du bien, un suivi des visites et des offres et un bon travail pour obtenir un bon prix. Je ne peux que recommander Les Viviers. voir moins

S. David

5/5

Très bien. Merci encore.

T. Guerry

5/5

Ce n’est pas tous les jours, loin s’en fau... voir plus Ce n’est pas tous les jours, loin s’en faut, qu’on vend sa maison. Difficile donc pour qui le fait d’évaluer des services rendus par des agences immobilières (en réalité par leurs agents en chair et en os) à la manière massivement comparative de Test Achat pour aboutir à un Maitre Achat ! Il n’empêche que si c’était à refaire, nous n’hésiterions pas un instant à recourir à l’agence Les Viviers. Nous n’aurions pas pu souhaiter mieux en matière non seulement de compétence professionnelle, mais de compréhension chaleureuse de ce qui était en jeu aussi bien humainement que « monétairement ». L’évaluation de notre bien fut exacte et exhaustive, les visites conduites avec maestria et le feedback immédiat. Le résultat étant une vente aussi rapide que réaliste et qui nous a satisfaits autant qu’il a plu à l’acquéreur. Le plus GRAND des mercis donc à l’agence Les Viviers en la personne de son agent, Ms Victoria Legrain voir moins

M. Singleton

5/5

Nous sommes vraiment satisfaits et heureux... voir plus Nous sommes vraiment satisfaits et heureux d'avoir choisi votre agence pour la vente de notre bien. L'approche et le travail juste, réaliste et enthousiaste de notre agent Pierre-Henri nous a enchantés (...) voir moins

Madame J. C

5/5

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