860m² aux potentiels variés - superbe quartier !

Opportunité rare à Mont-sur-Marchienne !

Possibilité maison kangourou, double ou triple habitation (sous réserve des autorisations communales)..!

Faire offre à partir de 695.000 euros, sous réserve d'acceptation par le propriétaire.

Dans un quartier résidentiel prisé, au calme avec vue dégagée sur les champs, mais à seulement 2 minutes du centre de Charleroi et des grands axes autoroutiers qui lui confèrent une excellente accessibilité, ce bâtiment polyvalent de 860m² bruts en bon état offre un énorme potentiel d'aménagement.

Anciennement maison d'accueil de jour, il offre 3 entrées indépendantes, un cachet certain et de beaux espaces polyvalents qui se prêtent idéalement à de nombreux projets résidentiels ou professionnels (deux à trois habitations séparées possibles - sous réserve de l'accord communal): maison kangourou, projet mixte privé/professionnel, espace d'accueil ou communautaire...

Technique irréprochable : bâtiment très sain en bon état d'entretien, bonnes toitures, installation photovoltaïque, électricité conforme, normes incendie respectées, chaudière au gaz de ville, châssis double vitrage bois en bon état.

Le bien s'accompagne d'un jardin plat et soigné d'environ 20 ares parfaitement orienté avec vue imprenable sur les champs, dont 13 ares privatifs et +-7 ares en jouissance libre depuis 40 ans.

Une propriété unique et évolutive, idéale pour professionnels ou familles à projet !

Ne tardez pas à contacter Laurence au 0471/43.48.59 pour toute demande. À bientôt?

• Chauffageindividuel gaz
• Revenu cadastral1799€
• Salles d'eau3
• Garage : Oui