Experte à Bruxelles, Namur, Rochefort et dans le Brabant wallon, l’agence immobilière Les Viviers vous en dit plus sur l’investissement immobilier. Voici ce qu’il faut savoir si vous pensez investi...
Citadelle : Villa mosane - 5 ch - 4 sdb - piscine intérieure
Bien exceptionnel à 5000 NAMUR
OPTION
ID du bien : 16913
- Superficie300 m2
- Nombre de Chambres5
- Surface terrain2.334 m2
LES VIVIERS NAMUR
081 22 24 22 Imprimer cette page
À VENDRE : VILLA DEXCEPTION À LA CITADELLE DE NAMUR
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Namur, cette somptueuse villa mosane en pierres du pays, édifiée en 1926 et agrandie en 2001, vous séduira par son charme authentique et son confort moderne (45 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, système d'alarme, climatisation, citerne d'eau de pluie, etc.)
Le jardin d'environ 23 ares, soigneusement aménagé, offre de spacieuses terrasses, 1 étang, 1 allée privative et même un terrain à bâtir de +/- 6 ares .
La propriété se compose d'un corps de logis principal d'environ 240m² ainsi que dune annexe attenante de 60m² abritant une piscine intérieure chauffée.
Elle comprend notamment :
- Un vaste séjour avec cassette à bois (+/- 33m²) ouvert sur une véranda de +/- 40m² accueillant salle à manger et bureau
- Une cuisine équipée + arrière-cuisine
- 5 chambres, dont deux suites parentales (au rez-de-chaussée et au second étage)
- 4 salles de bains
- Grenier aménageable
- Nombreuses caves
- Car-port
Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, bus, commerces, et à 5 minutes du centre de Namur.
PEB F - 497 kWh/m².an - 20250509020798
Renseignements complémentaires à l'agence.
- Surface living32 m2
- Année de construction1926
- Chauffage Central mazout
- Revenu cadastral2389€
- Salles d'eau4
- Garage : Non
Certification énergétique
Performance énergétique
497
Date de fin du certificat
09/05/2035
Code unique
20250509020798
Emission CO2
124
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