Immeuble mixte en bord de N4.

Découvrez ce bâtiment emblématique mixte à rénover avec une superbe visibilité le long de la Nationale 4, alliant commerce et logement spacieux. Il offre de multiples opportunités.

Au rez-de-chaussée se trouvent un restaurant avec cuisine professionnelle, salle de restaurant avec bar et feu à bois pour grillades, des sanitaires avec douches, fumoir, coin salon et terrasse. Vous pourrez à nouveau donner vie ou  y créer tout autre projet.

Au premier étage vous trouverez 5 chambres, 2 salles de bains et un grenier aménageable de 40 m².

Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces selon vos envies.

Le sous-sol abrite une cave.

L'emplacement de ce bien est tout simplement idéal et est proposé sur une parcelle de +/- 6 ares (à confirmer). De plus, la maison dispose d'un agréable jardin orienté sud ouest.

Un grand garage complète cet ensemble. Possibilité de racheter du matériel horeca.

Ce bâtiment, à rénover selon vos aspirations, représente une occasion

unique. Que vous envisagiez de développer votre activité commerciale ou de créer un espace de vie personnalisé, cette opportunité est incontournable.

Faire offre à partir de 199 000€ 

PEB D - E totale : 39.607 kWh/an - E spec : 282 kWh/m².an - PEB No. 20230824025000

• Chauffage Central mazout
• Revenu cadastral1620€
• Salles d'eau2
• Garage : Non

Certification énergétique