Maison de maître rénovée en plein coeur de Bertrix

Érigée sur un terrain arboré de 11 ares et 79 centiares, cette somptueuse maison de maître entièrement rénovée et impeccablement entretenue vous attend. Remontant à 1819, elle se distingue par un charme singulier au cœur de la Place des 3 Fers à Bertrix, tout en étant proche de la frontière luxembourgeoise.

Dès votre première rencontre, les éléments d'époque (parquet massif, moulures, cheminées, portes anciennes, etc.) et la hauteur sous-plafond étonnante vous séduiront. Le jardin à la française et les extérieurs soigneusement entretenus lui ajoutent du charme.

Outre sa situation stratégique au cœur de Bertrix, la maison est à moins de 5 minutes de l'autoroute E411 (Luxembourg-Bruxelles).

La disposition intérieure comprend, au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée menant à un WC visiteurs, deux salles de réception, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. Un garage/buanderie est également présent.

Au premier étage, un spacieux palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, un espace polyvalent (chambres supplémentaires, atelier, etc.) et une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable est également disponible. Les caves sont remarquables, avec deux espaces dont l'un abritant la chaudière et une cave à vin de plus de 30 m².

L'extérieur offre une terrasse surplombant le jardin, créant ainsi un cadre exceptionnel.

L'installation électrique est conforme.

Ce bijou immobilier vous offre la possibilité de bénéficier d'une luxueuse résidence secondaire, d'une habitation principale avec une profession libérale ou d'autres opportunités.

Une occasion à ne pas laisser passer ! Faire offre à partir de 445.000€

PEB C - E totale : 117 085 kWh/an - E spec : 220 kWh/m².an - PEB No. 20230730006555

• Surface living50 m²
• Chauffage Central mazout
• Revenu cadastral1712€
• Salles d'eau2
• Garage : Oui
• Terrasse : 10 m²

Certification énergétique