Dans un quartier résidentiel recherché de l'avenue Georges Henri,  avenue Marie José, à proximité des commerces et transports, charmant rez en duplex avec jardin de ville situé dans une petite copropriété de 3 logements.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, agréable salon et salle à manger, cuisine équipée donnant directement accès au jardin de +/-50m² exposé Sud, une belle chambre , WC visiteurs et escalier menant au souplex.

En souplex : grande chambre ou bureau  disposant également d'une entrée indépendante à rue, dressing, débarras et salle de bains complète avec un bain, une grande douche à l'italienne et wc.

Cave avec chaudière individuelle au gaz. Double vitrage. Électricité conforme jusqu'en 2034. PEB F. La toiture de l'immeuble et le mur pignon viennent d'être refaits et isolés. La chambre et le living ont également été isolés acoustiquement. Charges de +/-288€ par mois reprenant l'assurance du bâtiment pour 456/1000,  les frais de syndic, l'électricité des commun et le fonds de réserve.  Précompte immobilier : 842€/an .

Un bien plein de charme offrant jardin, beaux volumes et entrée indépendante, idéalement situé au coeur de Woluwe-Saint-Lambert.