QUARTIER CHANT D'OISEAU - Élégante demeure de caractère à rénover - Potentiel exceptionnel

Idéalement implantée dans le très exclusif quartier du Chant d'Oiseau à Woluwe-Saint-Pierre, cette remarquable maison de caractère déploie une superficie totale d'environ 520 m², comprenant caves, garage et grenier, pour une surface de 450 m² renseignée au certificat PEB. Elle bénéficie d'un agréable jardin de plus de 2 ares, orienté sud-ouest sans vis à vis.

Dotée de volumes remarquables et d'une belle largeur de façade, cette propriété offre aujourd'hui 6 chambres, 5 salles de bains, 2 grands garages ainsi que 2 emplacements de parking extérieurs.

Elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Reconnu comme immeuble de deux unités de logement et actuellement occupé en maison unifamiliale, ce bien offre une grande flexibilité d'utilisation. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de division en deux logements ou à l'exercice d'une profession libérale. Le grenier aménageable renforce encore son important potentiel de valorisation.

Sa localisation constitue un atout majeur : environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants, écoles et espaces verts.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec accès aux deux garages. Vestiaire et cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une grande pièce polyvalente pouvant accueillir un espace professionnel, un studio pour adolescent ou une salle de loisirs, avec accès à la terrasse et au jardin, salle de bains et toilette séparée. Accès aux sous-sols comprenant six caves, une chaufferie et des espaces de rangement.

Premier étage : Spacieux hall de distribution desservant une toilette avec lave-mains, une salle de bains, un vaste séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine, ces deux dernières bénéficiant d'un accès direct au jardin.

Deuxième étage : Hall de nuit desservant une grande chambre, une toilette avec lave-mains, une salle de bains, un bureau (ou chambre), ainsi qu'un dressing et  une seconde salle de bains avec balcon.

Troisième étage : Hall desservant une salle de bains, une toilette séparée, quatre chambres, chacune équipée d'un évier.

Grenier : Grand espace aménageable .

Un bien d'exception à réinventer selon vos envies, à découvrir sans tarder chez Les Viviers.