Nalinnes - Maison d'architecte 6CH sur 30 ares
6120 - NALINNES
1.350.000€
Bien exceptionnelÀ vendre
3060m² 350m²  6
Performance énergétique 201 kWh/m²/an
Surface terrain
3060 m²
Superficie habitable
350 m²
Nombre de chambre(s)
6
Année de construction
1989
Type de chauffage
Individuel Central gaz
Salle(s) d'eau
3
Garage(s)
2
Revenu cadastral
3304€
Performances énergétiques
201 kWh/m²/an
Date de fin du certificat énergétique
19/08/2036
Émission CO2
35 kg éq. CO2/m²/an

Description

A Nalinnes, découvrez cette maison d'architecte signée Serra di Migni, construite en 1989 sur une parcelle de 30 ares avec une vue dégagée.

Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste hall aux volumes généreux, menant vers des espaces de réception baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. La maison propose deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée (avec une arrière cuisine) parfaitement pensée pour conjuguer confort quotidien et art de recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, composée d'un dressing et d'une salle de bain, offrant un confort de plain-pied particulièrement recherché. Le 1er étage se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de jeu (pouvant faire office de chambre), d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un wc.

Un atout majeur : la propriété dispose d'un espace indépendant avec entrée privative parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale (bureau, salle d'attente et wc).

Double garage, vastes caves, système d'alarme et prestations de qualité viennent parfaire ce bien haut de gamme, pensé pour offrir espace, luminosité, sécurité et confort absolu.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine, de volumes ouverts et de confort au quotidien.

PEB C - 201 kWh/m².an - 20260819003879

Certification énergétique
Performance énergétique : C
Code unique PEB : 20260819003879
Date de fin du certificat énergétique : 19/08/2036
Émission CO2 : 35 kg éq. CO2/m²/an
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ID du bien : 20562

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