Idéalement situé au cœur du très prisé village de Custinne (Houyet), à proximité immédiate du Golf d’Ardenne, ce terrain à bâtir d’exception incarne une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, en quête d’un cadre de vie exclusif, naturel et préservé.

Développant une superficie de +/- 25 ares 57 centiares selon cadastre, ces parcelles bénéficient d’une configuration harmonieuse et parfaitement exploitable, offrant de multiples possibilités d’implantation. La largeur totale atteint 55 mètres permet d’envisager la réalisation d’une villa unifamiliale de standing, voire d’un projet plus ambitieux (sous réserve des autorisations urbanistiques). Implanté en légère surélévation, l'emplacement profite d’un atout absolument remarquable : une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages boisés environnants. Cette situation dominante offre des perspectives ouvertes à 360 degrés, garantissant un cadre de vie rare, mêlant intimité, sérénité et connexion directe avec la nature. Le bien dispose déjà d’une rampe d’accès existante, facilitant immédiatement la mise en œuvre d’un projet architectural tout en valorisant pleinement la topographie du terrain. Son orientation arrière au nord assure une luminosité douce et constante, idéale pour concevoir des espaces de vie élégants, largement ouverts sur les extérieurs et les vues, tout en préservant un confort optimal en toute saison. La localisation, résolument sélecte, renforce encore l’attractivité du bien : à quelques minutes de Dinant, Ciney, Rochefort et Beauraing, et à seulement 2 minutes de l’axe E411 (Bruxelles – Luxembourg), ce terrain conjugue parfaitement accessibilité et quiétude. Ce bien s’adresse aussi bien à une clientèle privée désireuse de concrétiser un projet de vie d’exception, qu’à des investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique et valorisant dans une région particulièrement recherchée.

Dossier complet disponible sur demande.