Idéalement situé en bordure d'une chaussée en plein quartier résidentiel, au cœur du village de Dion (Beauraing), ce terrain à bâtir constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets résidentiels dans un environnement à la fois accessible et agréable.

D’une superficie d'environ 10 ares (à valider après division), cette parcelle bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante, avec une largeur d’environ 19 mètres, offrant de belles possibilités d’implantation pour la construction d’une villa unifamiliale de qualité.

Son orientation arrière plein sud constitue un véritable atout, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal, idéal pour l’aménagement d’un jardin ou d’une terrasse conviviale.

La localisation du bien renforce encore son attrait : à proximité immédiate de Beauraing et de Givet, ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, avec un accès rapide aux commodités, commerces et axes principaux.

Ce bien s’adresse tant à des particuliers souhaitant concrétiser un projet de vie qu’à des investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique dans une région en demande.