Immeuble mixte : rez professionnel avec duplex 5ch

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Maison

5020 - TEMPLOUX

Immeuble mixte : rez professionnel avec duplex 5ch

5020 - TEMPLOUX

549.000€

MaisonÀ vendreNouveau

481m²

270m²

Performance énergétique 306 kWh/m²/an

Surface terrain

481 m²

Superficie habitable

270 m²

Nombre de chambre(s)

Année de construction

1893

Type de chauffage

Individuel Central mazout

Salle(s) d'eau

Terrasse(s)

oui

Revenu cadastral

876€

Performances énergétiques

306 kWh/m²/an

Date de fin du certificat énergétique

13/02/2027

Émission CO2

77 kg éq. CO2/m²/an

Description

Vous êtes à la recherche d'un bien pouvant combiner votre logement et votre activité professionnelle? Découvrez cette Maison de Maitre composée d'un espace pro d'environ 100m² et d'un appartement de 150m².

Cet immeuble mixte peut également facilement se transformer en maison d'habitation ou devenir un bien d'investissement.

Vous serez séduits par le charme de l'ancien préservé allié à la modernité apportée lors de la rénovation de 2009 (toiture, chauffage, planchers, cuisines, sanitaires, ...).

L'espace professionnel dispose d'une excellente visibilité, à proximité des grands axes, des transports en communs et des commerces. Il peut être utilisé pour une activité commerciale ou une profession libérale. Il comprend jusqu'à 4 bureaux, une cuisine et une salle d'eau.

Le logement, situé aux étages, offre une cuisine-équipée, des espaces de vie, 4 chambres et 2 salles d'eau. Agréable petit jardin arboré avec terrasse à l'abri des vis-à-vis.

Grandes caves et parking privatif.

Eléments de confort : châssis en alu de 2021, isolation revue complètement en 2021, électricité conforme, alarme, vidéophones, ...

PEB D - 306 kwh/m² - 20170213029627