Cathédrale st Michel et Gudule, Grand 1ch (2ch sur acte)
1000 - BRUXELLES
595.000€
AppartementsÀ vendreNouveau
100m²  2
Performance énergétique 94 kWh/m²/an
Superficie habitable
100 m²
Nombre de chambre(s)
2
Année de construction
2016
Type de chauffage
Collectif Central gaz
Salle(s) d'eau
1
Terrasse(s)
oui
Revenu cadastral
3540€
Performances énergétiques
94 kWh/m²/an
Date de fin du certificat énergétique
31/03/2026
Émission CO2
19 kg éq. CO2/m²/an

Description

Magnifique appartement  2chambres aménagé en grand 1ch , facilement cloisonnable en 2chs, construit en 2016 , entièrement meublé et designé par un architecte d'intérieur. Situé au 7 étage d'un immeuble moderne (PEB B-), il offre une vue dégagée sur Bruxelles et une excellente luminosité.

Emplacement premium : à deux pas de la cathédrale Saints Michel et Gudule,  de la Gare Centrale, de la Grand-Place, du Parc Royal, des commerces et des transports. Très recherché par une clientèle professionnelle.

Idéal pour investisseur : loué en meublé pour des missions longues, revenu locatif 2.400 /mois.
Atouts : vendu avec les aménagements haut de gamme et l' équipement complet,  bénéficiant également d'une cave et d'un parking.

Composition : hall d'entrée, WC visiteur, living lumineux avec cuisine américaine et belle terrasse, une belle chambre avec placards, terrasse privative et salle de bains attenante.

Divers : Électricité conforme jusqu'en 2040, PEB B-,  double vitrage, porte blindée, PMC, parquet, nombreux placards,  charges: +/-350€ par mois, cadastre 3540€ dont 1787€ de précompte immobilier, RU en demande.

Certification énergétique
Performance énergétique : B-
Code unique PEB : 594898-N-2-61-1-2
Date de fin du certificat énergétique : 31/03/2026
Émission CO2 : 19 kg éq. CO2/m²/an
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ID du bien : 19590

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