Place Sainte-Catherine : Superbe appartement 3 ch

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Appartements

1000 - BRUXELLES

Place Sainte-Catherine : Superbe appartement 3 ch

1000 - BRUXELLES

1.250.000€

AppartementsÀ vendreNouveau

241m²

Performance énergétique 131 kWh/m²/an

Superficie habitable

241 m²

Nombre de chambre(s)

Année de construction

1933

Type de chauffage

Individuel

Salle(s) d'eau

Performances énergétiques

131 kWh/m²/an

Description

BRUXELLES - Quartier des Quais / Sainte-Catherine

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Sainte-Catherine, au coeur de l'un des quartiers les plus authentiques et vivants du centre de Bruxelles, Les Viviers vous propose ce splendide appartement 3 chambres, entièrement rénové en 2025.

Derrière sa localisation ultra-centrale, ce bien offre une atmosphère très paisible : entièrement tourné vers une élégante cour intérieure, il offre une véritable parenthèse de calme et permet de profiter d'un cadre de vie lumineux et intimiste.

D'une superficie de ±241 m² (PEB), l'appartement séduit par une rénovation de grande qualité, qui marie harmonieusement le charme et l'ancien - hauts plafonds, parquet, cheminée - au confort et aux standards contemporains.

L'agencement s'articule autour de la cour intérieure, véritable coeur du logement, apportant lumière naturelle, sérénité et convivialité.

En souplex, la suite parentale dispose d'une vaste salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque et wc), d'un dressing et d'un accès direct à la cour intérieure.

Une seconde chambre, également dotée de sa salle de bains attenante, de son dressing et d'un accès à la cour, complète cet espace de nuit.

Un élégant escalier en bois mène aux pièces de vie. Vous y découvrirez un magnifique living de ±70m², sublimé par une ancienne cheminée, une bibliothèque intégrée sur mesure et un superbe parquet.

La vue dégagée sur la cour confère à cet espace une ambiance chaleureuse et hors du temps.

La cuisine, elle aussi orientée vers la cour, bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme rare en plein centre-ville, avec un accès agréable vers l'extérieur.

A l'avant, une troisième chambre pouvant également accueillir un bureau, un salon TV ou une chambre d'amis, ainsi qu'un vestiaire et une salle de bains supplémentaire, complètent de bien d'exception.

La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, offrant un équilibre parfait entre cachet historique et confort moderne, dans une conception entièrement pensée autour du bien-être et de la tranquillité.

Divers : PEB C, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz (Viessman), système de domotique, installation VMC, vidéophonie, espace de rangement pour vélos - A voir sans tarder chez Les Viviers !