Hippodrome de Boitsfort - Quartier Coccinelles : Maison 3 façades à rénover avec fort potentiel !

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Watermael-Boitsfort, cette maison de caractère 3 façades séduira les amateurs de rénovation et de projets à forte valeur ajoutée.

Développant ± 130m² habitables hors caves, grenier et garage (169m² selon PEB), elle offre de beaux volumes et un énorme potentiel d'aménagement pour créer une habitation familiale pleine de charme et de personnalité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un spacieux living particulièrement lumineux ainsi que d'une pièce bureau pouvant facilement retrouver sa fonction initiale de cuisine selon vos besoins.

Au premier étage, la maison propose deux chambres, un bureau ainsi qu'une pièce anciennement aménagée en salle de bains, laissant de nombreuses possibilités de réorganisation des espaces.

Le deuxième étage comprend une chambre ou un bureau supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour l'aménagement d'une suite parentale, d'un espace polyvalent ou de chambres additionnelles.

Le sous-sol dispose de plusieurs caves de rangement et d'un garage. À l'extérieur, un jardin en façade ainsi qu'un emplacement de parking privatif complètent ce bien.

Actuellement affectée en bureaux, cette maison au charme authentique constitue une opportunité rare de transformation dans un environnement verdoyant, calme et recherché.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de caractère et de beaux projets immobiliers. A venir visiter sans tarder avec Les Viviers !

Demande de renseignements urbanistiques en cours.

NB : certaines photos présentées sont des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.