NAMUR - QUARTIER DE LA CITADELLE

Découvrez cette lumineuse villa 4 façades de 1967, implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de Namur. Érigée sur un splendide terrain de 40 ares, véritable petit parc arboré et partiellement boisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Accès direct au bois de la Vecquée.

Vous serez immédiatement séduits par ses grands volumes (environ 300 m²) et ses matériaux nobles : boiseries de qualité, parquet, marbre, etc.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec vestiaire et WC
• Séjour d'environ 43 m²
• Salle à manger d'environ 24 m²
• Cuisine à moderniser
• Bureau
• Garage fermé pour 2 voitures (+/- 45 m²)

Étage

• Vaste hall de nuit avec nombreux placards (+/- 37 m²)
• 4 chambres de belles dimensions : +/- 20 m², 19 m², 18 m² et 13 m²
• L' une des chambres bénéficie d'un coin douche et d'une pièce attenante pouvant faire office de dressing ou de chambre supplémentaire
• Salle de bain
• Grenier

Sous-sol

Le bien est entièrement cavé : chaufferie, cellier, espaces de rangement.

Stationnement aisé à l'extérieur.

PEB : D - 340kWh/m².an - 20251205023643