Idéalement située sur la charmante place du village de Winenne, ce bien offre une occasion rare d’acquérir un immeuble au fort potentiel et aux possibilités multiples.

Ancien commerce de proximité, cette bâtisse peut aisément retrouver cette fonction ou accueillir tout autre projet à vocation commerciale ou libérale. Entièrement remis à neuf, il répond aux normes actuelles, notamment au niveau électrique, et développe une surface utile d’environ 221,50 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace commercial agrémenté de larges vitrines offrant une belle visibilité, d’un espace de réserve avec coin évier et WC, ainsi que d’une remise arrière (avec possibilité d’y aménager une chambre froide) ouvrant sur une petite terrasse et un jardinet. Un grenier couvre la moitié de la superficie, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Un atout majeur de ce bien réside dans la présence d’un parking clientèle privatif, un confort rare et particulièrement apprécié pour toute activité professionnelle. Sous réserve d’acceptation urbanistique et d’un éventuel changement d’affectation (apparemment envisageable), le bien pourrait également être transformé en habitation ou en deux unités de logement.

En résumé, cet immeuble est polyvalent, rénové et plein de promesses, dans l’un des villages les plus grands de Beauraing et à proximité immédiate de la frontière française.

Faire offre à partir de 150.000 €