Spacieuse et lumineuse villa à Marbais
1495 - VILLERS-LA-VILLE
890.000€
VillaÀ vendreNouveau
2200m² 400m²  5
Performance énergétique 219 kWh/m²/an
Surface terrain
2200 m²
Superficie habitable
400 m²
Nombre de chambre(s)
5
Année de construction
2002
Type de chauffage
Individuel Central électrique / accumulation
Salle(s) d'eau
3
Garage(s)
2
Terrasse(s)
oui
Revenu cadastral
2260€
Performances énergétiques
219 kWh/m²/an
Date de fin du certificat énergétique
29/09/2035
Émission CO2
39 kg éq. CO2/m²/an

Description

A VENDRE:  Magnifique villa sur un terrain de 22 ares, située dans un cadre campagnard et paisible.

Cette agréable maison construite en 2002 et agrandie en 2015 séduit par ses volumes, ses possibilités d'aménagement et son excellente performance énergétique.

Le rez-de-chaussée se compose comme suit: un hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette (WC et lave-main), une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, un grand séjour avec coin bar et poêle à pellets, deux belles pièces polyvalentes (pouvant servir de bureau, bibliothèque, chambre, etc), une salle de douche, une arrière cuisine et une buanderie. En complément l'espace buanderie donne accès à un double garage disposant d'une pièce à l'étage qui offre de belles perspectives d'aménagement. Atout supplémentaire: une entrée indépendante avec accès vers les pièces bureaux, idéal pour une profession libérale.

À l'étage, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (bain, douche, WC) et dressing, une seconde salle de bains familiale, un WC séparé et une buanderie. Depuis cet étage, vous accédez à une superbe terrasse couverte avec vue sur le jardin et sa végétation.

L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec le grand jardin et les terrasses orientées plein sud, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et reposant.

Extérieurs et équipements :

  • Piscine avec pompe à chaleur et cabanon de jardin

  • 33 panneaux photovoltaïques

  • Adoucisseur d'eau

  • Borne de recharge pour voiture électrique.

  • Portail électrique et système d'alarme

Un bien complet, alliant confort moderne, espace et tranquillité, idéal pour une famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle. A découvrir sans tarder.
Faire offre à partir de 890.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.
PEB C (20250929017604)

  

Certification énergétique
Performance énergétique : C
Code unique PEB : 20250929017604
Date de fin du certificat énergétique : 29/09/2035
Émission CO2 : 39 kg éq. CO2/m²/an
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ID du bien : 18475

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