SCLAGE - propriété d'exception sur 90 ares

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Maison

1470 - BOUSVAL

SCLAGE - propriété d'exception sur 90 ares

1470 - BOUSVAL

795.000€

MaisonÀ vendreNouveau

9058m²

233m²

Performance énergétique 356 kWh/m²/an

Surface terrain

9058 m²

Superficie habitable

233 m²

Nombre de chambre(s)

Année de construction

1900

Type de chauffage

Individuel Central mazout

Salle(s) d'eau

Garage(s)

Revenu cadastral

1319€

Performances énergétiques

356 kWh/m²/an

Description

Bousval - Quartier du Sclage - Cadre d'exception sur 90 ares

Vous êtes à la recherche d'un environnement avant tout? D'un lieu où calme et nature se rejoignent ? Venez découvrir cette propriété de plus de 90 ares bénéficiant d'une situation d'exception, entre bois et prairies vallonnées, composée d'une habitation 3 façades de +-233m² habitables, d'un terrain situé en zone d'habitat (poss. création 2e logement, nouvelle construction...) et d'un bois.

La maison existante, à rénover mais en bon état d'entretien, présente un superbe séjour de + de 80m² avec vue dégagée sur la propriété, une cuisine dinatoire, un hall de réception avec espace vestiaire et cabinet de toilette, 4 chambres dont 1 suite avec SDB au rez, un bureau et une deuxième salle d'eau/buanderie en arrière-cuisine. Plusieurs espaces utiles et de stockage complètent l'habitation: un grenier de rangement, une cave saine, une chaufferie...

Quelques atouts supplémentaires, pour vous convaincre définitivement :

- Possibilité de créer un second logement sur le terrain, sous réserve de l'obtention des autorisations,

- 3 accès à la propriété depuis la rue,

- Un garage en annexe, une serre, un chalet de jardin...

PEB E- 20260216040840

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette propriété unique ! À bientôt ?