Situation idéale dans un quartier prisé !

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Maison

1330 - RIXENSART

Situation idéale dans un quartier prisé !

1330 - RIXENSART

Option

MaisonÀ vendreOption

390m²

110m²

Performance énergétique 672 kWh/m²/an

Surface terrain

390 m²

Superficie habitable

110 m²

Nombre de chambre(s)

Année de construction

1952

Type de chauffage

Individuel Central mazout

Salle(s) d'eau

Garage(s)

Performances énergétiques

672 kWh/m²/an

Date de fin du certificat énergétique

28/04/2035

Émission CO2

1680 kg éq. CO2/m²/an

Description

Rixensart (Rosières) - Découvrez cette maison de +/- 110 m² idéalement située dans une petite rue calme sans issue, proche de la gare et du lac de Genval, des commodités locales mais aussi... de l'autoroute E411!

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agréable petit jardin de 390m² orienté "sud" et son étang qui surplombent une terrasse accueillante vous permettant de profiter des belles journées.

Cette maison, à rafraichir, comprend en sous-sol différentes caves , cave à vin, buanderie. Au rez-de chaussée, un petit hall précédé d'un sas vous conduit directement à une cuisine fonctionnelle ouverte sur la véranda , le salon avec ses poutres apparentes et sa cassette, la salle à manger. Au premier étage , deux belles chambres, une salle de douche, un bureau. Au deuxième étage via une trappe, un espace polyvalent.

A votre disposition aussi, en jardin, un garage avec atelier et une serre.

Bref cette propriété, bien implantée dans un quartier très agréable n'attend que votre visite. Superficies à titre indicatif. Faire offre à partir de 345.000 sous réserve d'acceptation par les propriétaires.

PEB G - 672 kWh/m².an - 20250428010873.

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