Spacieuse Maison 4 Chambres à Buvrinnes
7133 - BUVRINNES
350.000€
VillaÀ vendreNouveau
3700m² 201m²  4
Performance énergétique 403 kWh/m²/an
Surface terrain
3700 m²
Superficie habitable
201 m²
Nombre de chambre(s)
4
Année de construction
1974
Type de chauffage
Individuel Central mazout
Salle(s) d'eau
1
Garage(s)
1
Revenu cadastral
1118€
Performances énergétiques
403 kWh/m²/an
Date de fin du certificat énergétique
18/09/2035
Émission CO2
100 kg éq. CO2/m²/an

Description

Villa 4 façades pleine de charme située à  Buvrinnes , Rue de la Basse Égypte, n°40

Nichée dans un écrin de verdure, au calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités, cette villa 4 façades des années 1970 vous séduira par son cachet authentique, sa luminosité et sa vue imprenable sur les campagnes environnantes.

Érigée sur un magnifique terrain de 37 ares idéalement orienté, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Composition :

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée et WC séparé; séjour avec salon, feu ouvert avec K7, salle-à-manger et mezzanine donnant accès à l'étage; cuisine équipée;  pièce familiale polyvalente pouvant servir de bureau, atelier, salle-de-jeux  selon vos envies; hall de nuit, salle-de-bains et 2 chambres; garage.

A l'étage, 2 autres chambres et grenier aménageable

La villa présente une architecture typique des années 70 et offre un fort potentiel pour qui souhaite personnaliser les espaces selon ses goûts.

Une opportunité rare dans un environnement exceptionnel !

PEB n° 20250918003586 lettre E (81113 kWh/an et 403 kWh/m².an

Faire offre à partir de 350.000€

Certification énergétique
Performance énergétique : E
Code unique PEB : 20250918003586
Date de fin du certificat énergétique : 18/09/2035
Émission CO2 : 100 kg éq. CO2/m²/an
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ID du bien : 18128

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