Villa 4 Chambres à Wauthier-Braine

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Villa

1420 - BRAINE-L'ALLEUD

Villa 4 Chambres à Wauthier-Braine

1420 - BRAINE-L'ALLEUD

1.795.000€

VillaÀ vendreNouveau

2660m²

530m²

Performance énergétique 41 kWh/m²/an

Surface terrain

2660 m²

Superficie habitable

530 m²

Nombre de chambre(s)

Année de construction

2020

Type de chauffage

Individuel Pompe à chaleur

Salle(s) d'eau

Garage(s)

Performances énergétiques

41 kWh/m²/an

Description

Wauthier-Braine- Propriété d'exception à visiter sans tarder, située dans un quartier calme et résidentiel tout en étant à proximité des facilités (commerces, écoles,...) et grands axes routiers (Liaison Bxl-Nivelles-Mons)! Érigée avec des matériaux de haute qualité sur un terrain de + 26a60ca, cette magnifique villa offre une superficie de 530m². Le jardin, idéalement orienté sud ouest, est agrémenté de spacieuses terrasses, d'une piscine chauffée haut de gamme avec pool house. Dotée d'un excellent PEB (isolation thermique et acoustique performante, doubles vitrages, châssis stopsol et stores électriques, 34 panneaux solaires, chauffage partiel au sol, calfire, doubles flux, ...) et d'une installation électrique totalement conforme, elle se compose comme suit : Local technique, caves et garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures; Par l'escalier ou par un ascenseur, accès au hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, lumineux séjour grâce aux grandes baies vitrées (+/-60m²), salle-à-manger (+/-25m²), cuisine hyper équipée (+/-39m²)et buanderie équipée.

Au premier étage, hall de nuit desservant 2 chambres de 16 et 17m² chacune, salle de douche(+/- 10m²),WC séparé, salle de sport(+/- 15m²) et suite parentale avec magnifique salle-de-bains et dressing, le tout sur +/-55m²;Au dernier étage, 2 bureaux de +/- 13 et 9m² chacun, une chambre de +/- 14m² et un WC séparé (possibilité d'y installer une salle de douche supplémentaire)! Coup de coeur assuré!PEB A+ (20250704502359)