Les Viviers

Les Viviers: Maison d'exception en plein coeur des bois.

Maison à 5570 DION

PEB

€ 440.000

ID du bien : 9678

  • Superficie190 m2
  • Nombre de Chambres5
  • Surface terrain1.232 m2
Contactez notre agence
LES VIVIERS ROCHEFORT
084 22 24 22
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Maison à DION (5 chambres)
Maison à DION (5 chambres)
Maison à DION (5 chambres)
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Maison à DION (5 chambres)
Maison à DION (5 chambres)
Maison à DION (5 chambres)
Maison à DION (5 chambres)

DION - Situé en pleine nature dans le joli village de Dion (Beauraing) et à proximité immédiate de la ville de Beauraing ainsi que de la frontière française, découvrez cet édifice d'exception érigé en 2017 sur une parcelle de 12a 32ca. Cette construction récente, actuellement utilisée comme gîte, vous séduira par son environnement bucolique, son calme, ses grands volumes ainsi que de la qualité des matériaux présents. Le bien se compose comme suit: rez-de-chaussée: grand hall d'entrée, 2 chambres avec salle de bains privative, salle de jeux, coin relaxation (sauna), salle de douches avec WC indépendant ainsi qu'un carport. Au 1er étage, vous serez immédiatement séduit par le volume offert par le lumineux séjour (salon/salle à manger), cuisine hyper-équipée, buanderie/chaufferie, une chambre avec salle de bains privative, WC ainsi que différents accès donnant sur les terrasses idéalement orientées. Au 2ème étage: 2 chambres avec salle de bains et WC. La propriété bénéficie d'un espace jardin avec terrain de pétanque, balançoire ainsi qu'une petite forêt entièrement privative. Ce bien est vendu meublé et peut également servir à différents types de projets (gîte, habitation unifamiliale, profession libérale,...). Actuellement en utilisation de gîte, celui-ci se voit être très intéressant puisque le propriétaire/gestionnaire du bien nous indique une rentabilité nette importante. Un vrai coin de paradis. Amoureux du calme et de verdure ? Ce bien est fait pour vous. Faire offre à partir de 440.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

  • Surface living40 m2
  • Année de construction2017
  • ChauffagePompe à chaleur
  • Revenu cadastral1026€
  • Salles d'eau5
  • Garage : Oui

Certification énergétique

Performance énergétique

57

Date de fin du certificat

09/03/2028

Code unique

20180309501383

Emission CO2

15

Quelques chiffres

Nombre de biens vendus/loués en 2022

460

Année de création

2002

Nombre de collaborateurs

31

Nombre de personnes qui ont trouvé leur bonheur

8427

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L'avis de nos propriétaires

4.94/5
(48 avis)

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C'est avec grand plaisir que nous recomman... voir plus C'est avec grand plaisir que nous recommandons votre agence. La vente de la maison a été gérée de main de maître et de manière très agréable. voir moins

Hélène V.

5/5

Deuxième maison vendue en une visite ! Per... voir plus Deuxième maison vendue en une visite ! Personnel très compétent, à l'écoute. Bonne évaluation des biens mis en vente. voir moins

Vincent

5/5

Ce n’est pas tous les jours, loin s’en fau... voir plus Ce n’est pas tous les jours, loin s’en faut, qu’on vend sa maison. Difficile donc pour qui le fait d’évaluer des services rendus par des agences immobilières (en réalité par leurs agents en chair et en os) à la manière massivement comparative de Test Achat pour aboutir à un Maitre Achat ! Il n’empêche que si c’était à refaire, nous n’hésiterions pas un instant à recourir à l’agence Les Viviers. Nous n’aurions pas pu souhaiter mieux en matière non seulement de compétence professionnelle, mais de compréhension chaleureuse de ce qui était en jeu aussi bien humainement que « monétairement ». L’évaluation de notre bien fut exacte et exhaustive, les visites conduites avec maestria et le feedback immédiat. Le résultat étant une vente aussi rapide que réaliste et qui nous a satisfaits autant qu’il a plu à l’acquéreur. Le plus GRAND des mercis donc à l’agence Les Viviers en la personne de son agent, Ms Victoria Legrain voir moins

M. Singleton

5/5

Très content du suivit et du résultat.

Monsieur E.M

5/5

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