Les Viviers: Maison d'exception en plein coeur des bois.

DION - Situé en pleine nature dans le joli village de Dion (Beauraing) et à proximité immédiate de la ville de Beauraing ainsi que de la frontière française, découvrez cet édifice d'exception érigé en 2017 sur une parcelle de 12a 32ca. Cette construction récente, actuellement utilisée comme gîte, vous séduira par son environnement bucolique, son calme, ses grands volumes ainsi que de la qualité des matériaux présents. Le bien se compose comme suit: rez-de-chaussée: grand hall d'entrée, 2 chambres avec salle de bains privative, salle de jeux, coin relaxation (sauna), salle de douches avec WC indépendant ainsi qu'un carport. Au 1er étage, vous serez immédiatement séduit par le volume offert par le lumineux séjour (salon/salle à manger), cuisine hyper-équipée, buanderie/chaufferie, une chambre avec salle de bains privative, WC ainsi que différents accès donnant sur les terrasses idéalement orientées. Au 2ème étage: 2 chambres avec salle de bains et WC. La propriété bénéficie d'un espace jardin avec terrain de pétanque, balançoire ainsi qu'une petite forêt entièrement privative. Ce bien est vendu meublé et peut également servir à différents types de projets (gîte, habitation unifamiliale, profession libérale,...). Actuellement en utilisation de gîte, celui-ci se voit être très intéressant puisque le propriétaire/gestionnaire du bien nous indique une rentabilité nette importante. Un vrai coin de paradis. Amoureux du calme et de verdure ? Ce bien est fait pour vous. Faire offre à partir de 440.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

• Surface living40 m²
• Année de construction2017
• ChauffagePompe à chaleur
• Revenu cadastral1026€
• Salles d'eau5
• Garage : Oui

Certification énergétique