Les Viviers

Les Viviers : Maison de maître +/- 700m² avec parkings

Maison à 5000 NAMUR

PEB

€ 1.200.000

ID du bien : 9122

  • Superficie700 m2
  • Nombre de Chambres6
  • Surface terrain778 m2
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LES VIVIERS NAMUR
081 22 24 22
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Maison à NAMUR (6 chambres)
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Découvrez cette maison de Maître datant de +/- 1890 située à Namur, en plein centre-ville entre la gare et l'université. Cette propriété de caractère, au charme préservé (carreaux de ciment, moulures, lambris, cheminées d'époque, plancher d'origine,…), offre 1 superficie habitable d'environ 700m². Cet immeuble mixte compte actuellement au rdc 2 espaces de bureaux (+/- 85m² et +/- 140m²) avec jardin et emplacements de parking, l'ensemble desservi par une entrée cochère. Les étages sont affectés à du logement et offrent un potentiel d’aménagement important (un permis oral ayant été accordé pour la création de 6 à 7 logements à aménager dans les combles). Le grand escalier principal donne accès au premier étage (environ 230m²) et comprend : 1 grand palier, 2 salons (l'un avec feu ouvert), 1 terrasse d'environ 31m² et 1 balcon, 3 chambres, 2 sdb et 1 sàm. L’escalier de service dessert 5 niveaux et compte 3 chambres avec lavabo, 1 grenier et 5 pièces mansardées aménageables. Neuf caves lumineuses dont une cave blindée avec accès au jardin. Une servitude latérale de passage donne accès à 5 emplacements de parking privatifs (possibilité éventuelle de créer des emplacements supplémentaires moyennant autorisation). A découvrir!

  • Année de construction1890
  • Chauffage Central gaz
  • Revenu cadastral3819€
  • Salles d'eau2
  • Garage : Non

Certification énergétique

Performance énergétique

354

Code unique

20211201012653

Emission CO2

65

Quelques chiffres

Nombre de biens vendus/loués en 2021

391

Année de création

2002

Nombre de collaborateurs

26

Nombre de personnes qui ont trouvé leur bonheur

8427

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