Spacieuse villa 6 ch sur 50 ares en bordure du village

À VENDRE Spacieuse villa au calme, en bordure de village, idéale pour une grande famille ou profession libérale

Située en bordure d'un charmant village et bénéficiant d'un environnement paisible, cette villa, à rafraichir, construite en 1990 offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un magnifique parc arboré de 50 ares, elle séduira les amateurs de tranquillité et d'espace.

Les atouts de la propriété :

• Accessibilité idéale : À proximité immédiate des axes autoroutiers, du CHU de Mont-Godinne et de Dinant, la maison reste parfaitement accessible malgré son environnement verdoyant.
• Deux portails d'entrée, offrant un accès pratique et la possibilité de dissocier les espaces (habitation/profession libérale).
• Garage et dépendances, dont une écurie.

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

• Spacieux séjour de 50 m² avec vue sur le jardin
• Cuisine équipée
• Hall d'entrée
• Débarras /cellier
• Deux chambres avec salle de douche communicante
• Salle de bains  + WC séparé
• Verrière lumineuse reliant la maison au garage

Étage :

• Grand palier
• Quatre chambres
• Salle de bains
• Grenier partiellement aménagé, idéal pour rangements ou espace de jeux

Un bien rare sur le marché, actuellement louée 1230 €/mois ( possibilité de renom pour occupation personnelle)

PEB C 215 Kwh.m²/an 20250220001172

• Surface living50 m²
• Année de construction1980
• Chauffage Central mazout
• Revenu cadastral1046€
• Salles d'eau3
• Garage : Non

Certification énergétique