Terrain à bâtir - 32 ares - avec une maisonnette

À la recherche de l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ?

 

Dans un environnement prisé, à proximité des bois de La Marlagne, voici un des rares terrains encore disponibles situé à Wépion.

 

Cette magnifique parcelle en partie boisée de plus de 3.200 m², orientée plein sud, offre une opportunité de posséder un espace privilégié pour concrétiser votre projet résidentiel ou de loisir.

 

Niché dans un environnement paisible et verdoyant, le terrain est borné et a une belle largeur en façade de plus de 45 m.

Il dispose déjà des raccordements nécessaires en eau et en électricité, via une petite maisonnette de 50m². Celle-ci ajoute à la fois charme et praticité à l'ensemble (compteurs d'eau et d'électricité individuels).

Utilisée auparavant comme gîte, elle comprend 1 pièce de séjour (avec feu ouvert), 1 cuisine, 1 salle de douche avec WC et 2 chambres.

 

Si vous envisagez une "démolition/reconstruction", la TVA pour la construction serait, dans ce cas, au taux de 6% au lieu de 21%.

Un devis a déjà été établi pour la démolition de la maisonnette.

 

Sans vis-à-vis, garantissant calme, intimité et qualité de vie, c'est une opportunité idéale pour une famille souhaitant construire son cocon dans un cadre exceptionnel.

 

Peb 'G' - 20230714020988 - Faire offre à partir de 349.000€

 

 

• Année de construction1958
• Revenu cadastral255€
• Salles d'eau1
• Garage : Non

Certification énergétique